Villa in Sines, Setúbal (district)

Stel je voor dat je wakker wordt op een beschut woonplein, waar het enige achtergrondgeluid het ritme van de oceaan is.
Deze 3-slaapkamer villa met één verdieping, gelegen in Praceta da Liberdade, biedt de mogelijkheid om een solide onroerend goed te beveiligen in een van de meest bewaarde dorpen langs de kust van Alentejo. Ontworpen voor degenen die de privacy van een vrijstaande structuur waarderen, de strategische locatie kunt u de auto volledig achterlaten: hier, de stranden, de verse vismarkt, en het lokale leven zijn allemaal op slechts een korte loopafstand.
Smart Layout en Fluid Living Spaces
De woning bevindt zich op een totale perceelgrootte van 260 m2. Terwijl de officiële kadaster notities 122. 54 m2 van prive bruto-oppervlakte, het werkelijke gevoel van ruimte is veel groter. Deze architectonische optimalisatie werd bereikt door integratie en omsluiten van de oorspronkelijke veranda's, uitbreiding van het sociale gebied tot een continue, naadloze ruimte gevuld met natuurlijk licht.
Het vloerplan is logisch georganiseerd en schept een duidelijke grens tussen sociale en rustruimten:
Woon-en eetkamer: Ruime en zeer aanpasbaar, geconfigureerd om comfortabel plaats te bieden aan twee verschillende woonomgevingen. Keuken: Functioneel, met royale aanrecht ruimte en ondersteund door een onafhankelijke voorraadkast voor gestructureerde opslag.
Privé Wing: Bestaande uit drie goed geproportioneerde slaapkamers, geserveerd door twee volledige badkamers. Buiten, de eigen patio wraps rond de villa, biedt de perfecte tegenslag voor al fresco dineren, het ontwerpen van een mediterrane tuin, of gewoon rusten onder de Alentejo zon.

Thermische Techniek en Real ComfortHouden een C Energieklasse en sterke thermische traagheid, het huis reageert met stabiliteit op de kust weer dynamiek:
Active Climate Control: De woonkamer en keuken zijn uitgerust met twee warmteterugwinningseenheden voor biomassa, aangevuld met een traditionele open haard, die zorgt voor een optimale thermische controle tijdens de wintermaanden. Isolatie: De hele woning is voorzien van dubbele beglazing.
Huiselijk warm water: Aangedreven door een Vulcano (Click range) aardgas boiler, een systeem gekozen voor de technische betrouwbaarheid en drukstabiliteit.
Vlakbijheid en dagelijks gemakDe precieze geografie van dit adres vertaalt zich in volledige dagelijkse autonomie.
Wandelen direct vanaf uw voordeur, de toegang is direct:
Natuur en kustlijn
0. 35 km - Praia dos Buizinhos (de iconische schelpvormige baai).
0,45 km - Praia Grande de Porto Covo.
0. 50 km - Startpunt van de Rota Vicentina paden.
3. 50 km - Praia da Ilha do Pessegueiro.

Diensten en dagelijks leven
0. 15 km - Gemeentemarkt (dagelijkse toegang tot verse vis en lokale producenten).
0. 20 km - Largo Marquês de Pombal (het hart van het dorp met traditionele eetgelegenheden en buitencafés).
0. 20 km - Lokale Apotheek.
0. 25 km - Mini-markt en lokale winkels.
0. 30 km - ATM en postkantoor (CTT).

Logistiek en regionale connectiviteit
14. 0 km - Toegang tot de snelweg IP8 (snelle verbinding naar Sines en Santiago do Cacém).
17, 0 km - Grote supermarkten (lidl, Continente, Pingo Doce).
18, 5 km - Hospital do Litoral Alentejano.

Een veilige investering met My Portugal Real EstateOf het nu gaat om een permanente residentie, een vakantie retraite of een huurwoning, deze woning voldoet aan de drie kernpijlers van een veilige investering: solide constructie, vloeibaar ontwerp en een onherhaalbare locatie.

Het pand is in uitstekende staat en klaar voor daden.
Neem vandaag nog contact met ons op om uw technisch bezoek te plannen en deze investering persoonlijk te evalueren.
Energieklasse: C
#ref:CAS_708A