Lejlighed i Lorient, Morbihan

Meget sjælden på området. Lejlighed NEUF med terrasse og indendørs have i centrum af Lorient , nær togstationen.

Ideel som en hovedbolig, fod-til-jord eller leje investering, denne nye lejlighed, aldrig beboet, er en sjælden mulighed på markedet i Lorient.

Beliggende i en nylig bopæl (2024), sikker og perfekt vedligeholdt, det tilbyder et fredeligt boligmiljø, mens du nyder en umiddelbar nærhed til alle faciliteter: jernbanestation, skoler, butikker og transport.

Du vil nyde en smuk terrasse på 11 m2, åben for den indvendige anlagte have (terrasse af boligen).

Ideel placering:

500 m fra downtown Lorient
4 minutter fra TGV station
Butikker og tjenester tilgængelige til fods
Busstoppested i umiddelbar nærhed
Hurtig adgang til N165 (Brest, Rennes, Vannes, Nantes)

Interiørbeskrivelse:

Stue / lyst køkken på 23 m2, med direkte adgang til terrassen
Soveværelse på 12 m2, åbning også til terrassen
Badeværelse med bruser, håndvask og toilet
Ny gaskedel i byen, aldrig brugt

Ejendommens aktiver:

Ny lejlighed, aldrig besat
Upåklagelige tjenester og finish
Tiårig forsikring i gang
Fremragende termisk og akustisk isolering
Snedkeri af høj kvalitet med elektriske skodder
Utilsigtet udsigt over boligens indre have
Sikker bopæl (adgang padge, videophone)
NT2 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT1 NT NT1 NT1 NT NT NT NT1 NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT
Nyligt medejerskab (2024)
Intet arbejde, der skal planlægges
Meget roligt boligområde

______________________________________________
Yderligere oplysninger:
- Europriser: 187,182 euro
- Gebyrer betalt af køberen: 3, 99%
- Pris ekskl. gebyrer: €180.000

Dpe c ges c
- Anslåede årlige energiudgifter: min: 540 euro. Max: 790 euro (prisreferenceperiode 2021, 2022, 2023)
- Diagnose udført i juli 2024.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Alain le gall på 07. 87. 25. 90. 45 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Alain le gall handler under status af handelsagent registreret hos RSAC 792859613 Loriient hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 458 726- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

(3. 99 % gebyr inkl. moms betalt af køberen.)
Medejerskab af 92 partier - heraf 92 hjemmepartier.

Årlige udgifter: 648 euro.
Alain le gall (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 792859613 lorient - .