Apartament: Lorient, Morbihan

Bardzo rzadko na obszarze. Apartament NEUF z tarasem i kryty ogród w centrum Lorient, w pobliżu dworca kolejowego.

Idealny jako główna rezydencja, od stóp do ziem lub wynajem inwestycji, to nowe mieszkanie, nigdy zamieszkane, jest rzadką okazją na rynku w Lorient.

Położony w niedawnej rezydencji (2024), bezpieczny i doskonale utrzymany, oferuje spokojne środowisko życia, korzystając z najbliższej bliskości wszystkich udogodnień: dworca kolejowego, szkół, sklepów i transportu.

Będziesz cieszyć się piękny taras o powierzchni 11 m2, otwarty do wnętrza ogrodu krajobrazowego (patio rezydencji).

Idealna lokalizacja:

500 m od centrum Lorient
4 minuty od stacji TGV
Sklepy i usługi dostępne na piechotę
Przystanek autobusowy w bezpośrednim sąsiedztwie
Szybki dostęp do N165 (Brest, Rennes, Vannes, Nantes)

Opis wnętrza:

Salon / jasna kuchnia od 23 m2, z bezpośrednim dostępem do tarasu
Sypialnia 12 m2, otwierająca również na taras
Łazienka z prysznicem, umywalką i WC
Nowy miejski kocioł gazowy, nigdy nie używany

Aktywa majątku:

Nowe mieszkanie, nigdy nie zajęte
Usługi nieokreślalne i wykończenia
Dziesięć lat ubezpieczenia w toku
Doskonała izolacja termiczna i akustyczna
Jakość ciesielnia z elektrycznymi roletami
Widok wewnętrznego ogrodu rezydencji
Bezpieczna rezydencja (padge dostępu, wideofon)
Dostęp do PMR ? RT Standardy 2024
Niedawne współwłaściciele (2024)
Brak planowanej pracy
Bardzo cicha dzielnica mieszkalna

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Inne informacje:
- Ceny euro: 187 182 euro
- Opłaty płacone przez nabywcę: 3, 99%
- Cena z wyłączeniem opłat: 180 000 EUR

Dpe c ge
- Szacowane roczne wydatki na energię: min. 540 euro. Maksymalnie 790 euro (lata referencyjne 2021, 2022, 2023 r.)
- Diagnostyka przeprowadzona w lipcu 2024 r.

Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Alain le gal pod numerem 07. 87. 25. 90. 45 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Alaina le gal działającego na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w RAC 792859613 Lorient z prywatnymi właścicielami, z kapitałem 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 ołtarz pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart w zakresie nieruchomości i funduszy komercyjnych (T) i zarządzania nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J

Mandate ref: 458 726- Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

(3. 99 % opłata z VAT zapłacona przez nabywcę.)
Współwłaściciel 92 partii - 92 z nich są losami domowymi.

Roczne wydatki: 648 euro.
Alain le gal (EI) Agent handlowy - RAC numer: 792859613 Lorient - .