Villa i Broualan, Ille-et-Vilaine

Eksklusivt Stone landsbyhus med stort potentiale i Broualan

Beliggende i hjertet af kommunen Broualan, vil dette autentiske sten landsbyhus forføre dig med sine smukke mængder og dets potentiale for udvikling.

Ideelt beliggende kun 12 km fra Combourg, 14 km fra Dol-de-Bretagne, 16 km fra Pontorson og 23 km fra Mont-Saint-Michel, tilbyder det et fredeligt miljø, mens det forbliver tæt på faciliteter.

Tidligere landsbyhandel, dette halvlukkede hus tilpasser sig mange projekter: hovedbolig, familiehjem, erhvervsmæssig aktivitet eller blandet bolig/handel projekt.

3D virtuel tur til rådighed på forespørgsel!

I stueetagen:

- Du vil opdage en stor stue på omkring 56 m2, tidligere brugt som en bar-grocery, tilbyder en smuk højde under loftet og en varm atmosfære takket være sin pejs og pellet komfur.

Dette niveau omfatter også:

- Et udstyret køkken;
- Et værelse på ca. 19 m2, der i øjeblikket er indrettet i en stue, som let kan blive en forældresuite, et soveværelse eller et kontor. Arrangementet af en forældresuite på dette niveau ville gøre det muligt at forestille sig et leveniveau, et reelt aktiv til at forudse behovene i morgen;
- Et uafhængigt toilet.

På første sal:

Niveauet tjener:

- To rummelige værelser fuldstændig renoveret;
- Et renoveret badeværelse;
- Et uafhængigt toilet;
- To værelser, der skal renoveres, så der kan oprettes yderligere to soveværelser;
- Et tredje værelse udstyret med varmt vand ballon, ideel til layout af et andet badeværelse.

Anden sal

Et loft fuldender sættet og tilbyder ekstra lagerplads.

Udøvere

bygget på en indhegnet og skovklædt grund på omkring 700 m2, ejendommen har mange ekstra pladser:

- En behagelig have med en sommerbar, perfekt til at dele venlige øjeblikke med familie eller venner;
- En stor garage og værkstedsskur, med loft ovenpå, ideel til DIY, opbevaring eller håndværkere entusiaster;
- En eng og en privat gårdhave.

Aktiverne:

- Charmerende stenhus
- Fine mængder
- Op til 5 værelser muligt
- Mulighed for at skabe et soveværelse i stueetagen for en levende levealder
- Mange afhængigheder
- Forbindelse til kloakken
- Lukket land på omkring 700 m2
- Flere udviklingsmuligheder (bolig, erhvervsmæssig aktivitet eller blandet projekt)
- Tæt på Mont-Saint-Michel, Saint Malo og mange turistområder

En 3D virtuel tur er tilgængelig på anmodning, så du kan opdage huset og dets udvendige fra dit hjem.

For yderligere oplysninger eller for at arrangere et besøg, står jeg til din rådighed. Gebyrerne er sælgers ansvar.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°532 015 377 - Registry of saint malo) Sébastien mabile entrepreneur Individual 06 07 76 71 79 - Ref. 964825