Villa i Calonge, Girona-provinsen

Stort hus med turistlicens i Calonge
Costa Brava Fincas præsenterer denne storslåede ejendom beliggende i Mas Toi, et fredeligt og veletableret boligområde i Calonge, blot et par minutter fra de smukkeste strande i Costa Brava. En ejendom, der kombinerer plads, privatliv og komfort, ideel både som en permanent bolig og for at nyde lange ophold i en privilegeret omgivelser.

Ejendommen ligger på en 1,324 m2 grund, tilbyder 345 m2 bygget, fordelt på rummelige og praktiske områder designet til at få mest muligt ud af naturligt lys og Middelhavet livsstil. Hjemmet har fem soveværelser og tre badeværelser, giver rigelig plads til store familier, gæster, eller endda for dem, der ønsker at generere indtægter gennem ferieudlejning.

De udendørs områder inviterer dig til at nyde hvert hjørne. Haven omgiver huset, skaber forskellige rum til at slappe af, nyde udendørs måltider eller dele uforglemmelige øjeblikke. Den private swimmingpool, terrasser og overdækket grill område, med plads til et stort bord, gør denne ejendom til det perfekte sted for sammenkomster og fester hele året rundt.

Desuden har hjemmet en behagelig glaseret terrasse, en meget alsidig plads, der kan bruges som en spisestue, stue eller læse hjørne, så du kan nyde udsigten over haven selv i de køligere måneder.

Inde finder du lyse og indbydende værelser, med stuen og pejs stående ud for den varme og komfortable atmosfære, det skaber. Huset omfatter også en privat sauna, en merværdi for dem, der søger wellness uden at forlade hjemmet.

Et af de mest specielle områder af ejendommen er dens store kælder, perfekt til at mødes med familie og venner, nyde en drink eller bruge tid på at spille dart i en afslappet og privat omgivelser.

Ejendommen er udfyldt af en garage og forskellige hjælperum, der tilbyder fremragende lagerkapacitet og flere anvendelser.

En anden stor fordel er, at det kommer med en turistlicens, hvilket gør det til en fremragende mulighed både for privat brug og for dem, der søger en investering med et stærkt udlejningspotentiale i et af de mest eftertragtede områder af Costa Brava.

Et hjem med karakter, rummelige indendørs og udendørs områder, og en privilegeret beliggenhed, der giver dig mulighed for at nyde fred og ro uden at give op nærhed til Calonge, Sant Antoni, Palamós og nogle af de bedste strande på Costa Brava.

Hovedtræk:

345 m2 bygget
1.324 m2 plot
5 soveværelser
3 badeværelser
Privat swimmingpool
Have og flere terrasser
Glaseret terrasse
Dækket grillareal
Stor kælder med plads til sammenkomster, drikkevarer og dart
Privat sauna
Garage
Turistlicens
Beliggende i Mas Toi, Calonge

Juridiske oplysninger: Salgsprisen omfatter ikke skatter som følge af købs- og salgstransaktionen (ITP), notargebyrer, ejendomsregistreringsgebyrer eller andre udgifter i forbindelse med overdragelsen, som afholdes af køberen i overensstemmelse med gældende regler. Møbler, dekorative genstande og ikke-faste elementer, der kan forekomme på fotografier eller under visningen, er ikke inkluderet i salgsprisen, medmindre parterne udtrykkeligt har aftalt det skriftligt.

Lokalitet: Priorat, Calonge
Anvendeligt areal: 180 m2
Bygget areal: 345 m2
EPC register nr.: QD5BXFTF4
Tilstand: God stand
Registreringsnummer: 3247
API-nummer: A12030
Overførselsafgift: Nuværende sats
Notarial- og registreringsgebyrer i henhold til officielle satser