Villa i Calonge, Gerona-provinsen

Stort hus med turistlicens i Calonge
Costa Brava Fincas presenterar denna magnifika fastighet i Mas Toi, ett lugnt och väletablerat bostadsområde i Calonge, bara några minuter från de vackraste stränderna i Costa Brava. En fastighet som kombinerar utrymme, avskildhet och komfort, perfekt både som permanent bostad och för att njuta av långa vistelser i en privilegierad miljö.

Fastigheten ligger på en 1,324 m2 tomt och har 345 m2 byggda, fördelade på rymliga och praktiska områden som är utformade för att göra det mesta av naturligt ljus och Medelhavet livsstil. Huset har fem sovrum och tre badrum, vilket ger gott om utrymme för stora familjer, gäster, eller ens för dem som vill generera inkomster genom semesterbostäder.

Utomhusområdena inbjuder dig att njuta av varje hörn. Trädgården omger huset, skapa olika utrymmen för att koppla av, njuta av måltider utomhus eller dela oförglömliga stunder. Den privata poolen, terrasser och täckt grillplats, med utrymme för ett stort bord, gör denna fastighet till den perfekta platsen för sammankomster och fester året runt.

Dessutom har hemmet en trevlig glaserad terrass, ett mycket mångsidigt utrymme som kan användas som en matsal, vardagsrum eller läshörna, så att du kan njuta av utsikten över trädgården även under de svalare månaderna.

Inuti finns ljusa och välkomnande rum, med vardagsrum och öppen spis som står ut för den varma och bekväma atmosfär det skapar. Huset innehåller också en privat bastu, ett mervärde för dem som söker wellness utan att lämna hemmet.

En av de mest speciella områdena i fastigheten är dess stora källare, perfekt för att träffa familj och vänner, njuta av en drink eller tillbringa tid att spela dart i en avslappnad och privat miljö.

Fastigheten kompletteras av ett garage och olika extra utrymmen som erbjuder utmärkt lagringskapacitet och flera användningsområden.

En annan stor fördel är att det kommer med en turistlicens, vilket gör det till en utmärkt möjlighet både för privat bruk och för dem som söker en investering med stark uthyrningspotential i ett av de mest eftertraktade områdena i Costa Brava.

Ett hem med karaktär, rymliga inomhus- och utomhusområden, och ett privilegierat läge som gör att du kan njuta av lugn och ro utan att ge upp närheten till Calonge, Sant Antoni, Palamós och några av de bästa stränderna på Costa Brava.

Huvuddrag:

345 m2 byggd
1,324 m2 tomt
5 sovrum
3 badrum
Privat pool
Trädgård och flera terrasser
Inglasad terrass
Täckt grillplats
Stor källare med plats för samlingar, drycker och dart
Privat bastu
Garage
Turistlicens
Ligger i Mas Toi, Calonge

Juridisk information: Försäljningspriset omfattar inte skatter som härrör från köp- och säljtransaktionen (ITP), notarieavgifter, fastighetsregisteravgifter eller andra kostnader som är förknippade med överlåtelsen, vilka ska bäras av köparen i enlighet med gällande bestämmelser. Möbler, dekorativa föremål och icke-fasta element som kan förekomma i fotografier eller under visningen ingår inte i försäljningspriset, om inte uttryckligen skriftligen överenskommits mellan parterna.

Användbar yta: 180 m2
Byggd: 345 m2
Registreringsnummer för EPC: QD5BXFTF4
Skick: Bra skick
AICAT-registreringsnummer: 3247
API-nummer: A12030
Överföringsskatt: aktuell skattesats
Notarie- och registreringsavgifter enligt officiella priser