Villa - Calonge, Province de Gérone

Grande maison avec licence touristique à Calonge
licence touristique! Costa Brava Fincas présente cette magnifique maison située à Mas Toi, un quartier résidentiel calme et bien établi de Calonge, à quelques minutes des plus belles plages de la Costa Brava. Une propriété qui allie espace, intimité et confort, idéale aussi bien comme résidence principale que pour profiter de longues périodes dans un environnement privilégié.

Située sur un terrain de 1.324 m², la propriété offre 345 m² construits, répartis en espaces vastes et fonctionnels, conçus pour profiter au maximum de la lumière naturelle et du mode de vie méditerranéen. La maison dispose de cinq chambres et de trois salles de bains, offrant suffisamment d’espace pour les familles nombreuses, les invités ou même pour ceux qui souhaitent obtenir un rendement grâce à la location saisonnière.

L’extérieur invite à profiter de chaque recoin. Le jardin entoure la maison et crée différentes ambiances pour se détendre, organiser des repas en plein air ou partager des moments inoubliables. La piscine privée, les terrasses et la zone barbecue couverte, avec capacité pour une grande table, font de cette propriété l’endroit idéal pour les réunions et les célébrations tout au long de l’année.

De plus, la maison dispose d’une agréable terrasse vitrée, un espace très polyvalent pouvant être utilisé comme salle à manger, salon ou coin lecture, permettant de profiter de la vue sur le jardin même pendant les mois les plus frais.

À l’intérieur, on trouve des pièces lumineuses et chaleureuses, avec un salon avec cheminée, qui apporte une atmosphère confortable et accueillante. La maison comprend également un sauna privé, un atout supplémentaire pour ceux qui recherchent le bien-être sans quitter leur domicile.

L’un des espaces les plus remarquables de la propriété est sa grande cave, parfaite pour se retrouver en famille ou entre amis, prendre un verre ou passer un bon moment à jouer aux fléchettes dans une ambiance détendue et privée.

La propriété se complète avec un garage et différents espaces annexes offrant une excellente capacité de rangement et de multiples possibilités d’utilisation.

Un autre de ses grands atouts est qu’elle dispose d’une licence touristique, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour un usage personnel que pour ceux qui recherchent un investissement avec potentiel de rentabilité dans l’une des zones les plus demandées de la Costa Brava.

Une maison de caractère, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, et un emplacement privilégié permettant de profiter du calme sans renoncer à la proximité de Calonge, Sant Antoni, Palamós et de certaines des plus belles plages de la Costa Brava.

Caractéristiques principales :

345 m² construits
Terrain de 1.324 m²
5 chambres
3 salles de bains
Piscine privée
Jardin et plusieurs terrasses
Terrasse vitrée
Zone barbecue couverte
Grande cave avec espace pour se réunir, prendre un verre et jouer aux fléchettes
Sauna privé
Garage
Licence touristique
Située à Mas Toi, Calonge

Informations légales : Le prix de vente n’inclut pas les taxes dérivées de l’achat-vente (ITP), les frais de notaire, du Registre de la Propriété ni tout autre frais inhérent à la transmission, qui seront à la charge de l’acheteur conformément à la réglementation en vigueur. Le mobilier, les objets de décoration et les éléments non fixes pouvant apparaître sur les photos ou lors de la visite ne sont pas inclus dans le prix de vente, sauf accord exprès et écrit entre les parties.

Localisation: Priorat, Calonge
Surface utile: 180 m²
Surface construite: 345 m²
N° registre CEE: QD5BXFTF4
État: Bon état
Numéro d'enregistrement AICAT: 3247
Numéro API: A12030
ITP: Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel