Haus in Calonge, Provinz Girona

Großes Haus mit Touristenlizenz in Calonge
Vermietung Lizenz! Costa Brava Fincas präsentiert dieses herrliche Anwesen in Mas Toi, einem ruhigen und gut etablierten Wohngebiet von Calonge, nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Costa Brava. Eine Eigenschaft, die Raum, Privatsphäre und Komfort kombiniert, ideal sowohl als Dauerresidenz und für lange Aufenthalte in einer privilegierten Umgebung zu genießen.

Das auf einem 1.324 m2 großen Grundstück gelegene Anwesen verfügt über 345 m2 Wohnfläche, verteilt auf geräumige und praktische Bereiche, die das Beste aus dem natürlichen Licht und dem mediterranen Lebensstil machen. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet ausreichend Platz für große Familien, Gäste oder sogar für diejenigen, die durch Ferienvermietung Einkommen generieren möchten.

Die Außenbereiche laden Sie ein, jede Ecke zu genießen. Der Garten umgibt das Haus, schafft verschiedene Räume zum Entspannen, genießen Sie Mahlzeiten im Freien oder teilen unvergessliche Momente. Der private Swimmingpool, Terrassen und überdachten Grillplatz, mit Platz für einen großen Tisch, machen dieses Anwesen zum perfekten Ort für Treffen und Feiern das ganze Jahr über.

Darüber hinaus verfügt das Haus über eine angenehme verglasten Terrasse, einen sehr vielseitigen Raum, der als Esszimmer, Wohnbereich oder Leseecke verwendet werden kann, so dass Sie den Blick auf den Garten auch in den kühleren Monaten genießen können.

Im Inneren finden Sie helle und einladende Zimmer, mit dem Wohnzimmer und Kamin für die warme und komfortable Atmosphäre, die es schafft. Das Haus verfügt auch über eine private Sauna, einen Mehrwert für diejenigen, die Wellness suchen, ohne zu Hause zu verlassen.

Einer der besonderen Bereiche des Anwesens ist sein großer Keller, ideal für Treffen mit Familie und Freunden, genießen Sie einen Drink oder verbringen Zeit Dart spielen in einer entspannten und privaten Umgebung.

Die Immobilie wird durch eine Garage und verschiedene Hilfsräume, die ausgezeichnete Speicherkapazität und mehrere Anwendungen bieten abgeschlossen.

Ein weiterer großer Vorteil ist, dass es mit einer touristischen Lizenz kommt, so dass es eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für den privaten Gebrauch als auch für diejenigen, die eine Investition mit einem starken Mietpotenzial in einem der begehrtesten Gebiete der Costa Brava suchen.

Ein Haus mit Charakter, geräumige Innen-und Außenbereiche, und eine privilegierte Lage, die es Ihnen ermöglicht, Ruhe und Frieden zu genießen, ohne die Nähe zu Calonge, Sant Antoni, Palamós und einige der besten Strände an der Costa Brava.

Hauptmerkmale:

345 m2 gebaut
1.324 m2 Grundstück
5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Privater Pool
Garten und mehrere Terrassen
Glasierte Terrasse
Überdachter Grillplatz
Großer Keller mit Platz für Versammlungen, Getränke und Darts
Private Sauna
Garage
Touristenlizenz
Gelegen in Mas Toi, Calonge

Rechtliche Hinweise: Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern aus der Kauf- und Verkaufstransaktion (ITP), Notargebühren, Grundbuchgebühren oder sonstigen mit der Übertragung verbundenen Kosten, die der Käufer gemäß den geltenden Vorschriften zu tragen hat. Möbel, Dekorationsgegenstände und nicht feststehende Elemente, die in Fotografien oder bei der Besichtigung erscheinen können, sind nicht im Verkaufspreis enthalten, es sei denn, die Parteien haben schriftlich zugestimmt.

Ort: Priorat, Calonge
Nutzfläche: 180 m2
Bebaute Fläche: 345 m2
EPC-Register Nr.: QD5BXFTF4
Zustand: Guter Zustand
AICAT-Registrierungsnummer: 3247
API-Nummer: A12030
Übertragungssteuer: Aktueller Steuersatz
Notar- und Registrierungsgebühren nach offiziellen Tarifen