Villa em Calonge, Gerona

Grande casa com licença turística em Calonge
A Costa Brava Fincas apresenta esta magnífica propriedade localizada em Mas Toi, uma área residencial pacífica e bem estabelecida de Calonge, a poucos minutos das mais belas praias da Costa Brava. Uma propriedade que combina espaço, privacidade e conforto, ideal tanto como residência permanente quanto para desfrutar de longas estadias em um ambiente privilegiado.

Situada em um terreno de 1.324 m2, a propriedade oferece 345 m2 construídos, distribuídos por áreas espaçosas e práticas projetadas para aproveitar ao máximo a luz natural e o estilo de vida mediterrâneo. A casa possui cinco quartos e três banheiros, proporcionando amplo espaço para famílias grandes, hóspedes ou até mesmo para aqueles que desejam gerar renda através de aluguel de férias.

As áreas ao ar livre convidam você a aproveitar cada canto. O jardim rodeia a casa, criando espaços diferentes para relaxar, desfrutar de refeições ao ar livre ou compartilhar momentos inesquecíveis. A piscina privada, terraços e área de churrasco coberta, com espaço para uma grande mesa, tornam esta propriedade o local perfeito para reuniões e celebrações durante todo o ano.

Além disso, a casa dispõe de um agradável terraço envidraçado, um espaço muito versátil que pode ser usado como uma sala de jantar, sala de estar ou canto de leitura, permitindo-lhe desfrutar de vistas para o jardim, mesmo durante os meses mais frios.

No interior, você encontrará quartos luminosos e acolhedores, com a sala de estar e lareira destacando-se pela atmosfera acolhedora e confortável que cria. A casa também inclui uma sauna privada, um valor agregado para aqueles que procuram bem-estar sem sair de casa.

Uma das áreas mais especiais da propriedade é a sua grande adega, perfeita para se encontrar com a família e amigos, desfrutar de uma bebida ou passar o tempo jogando dardos em um ambiente descontraído e privado.

A propriedade é completada por uma garagem e vários espaços auxiliares que oferecem excelente capacidade de armazenamento e vários usos.

Outra grande vantagem é que ele vem com uma licença turística, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para uso privado quanto para aqueles que buscam um investimento com forte potencial de aluguel em uma das áreas mais procuradas da Costa Brava.

Uma casa com caráter, espaçosas áreas interiores e exteriores, e uma localização privilegiada que lhe permite desfrutar de paz e tranquilidade sem abrir mão da proximidade com Calonge, Sant Antoni, Palamós e algumas das melhores praias da Costa Brava.

Principais características:

345 m2 construído
Lote de 1.324 m2
5 quartos
3 casas de banho
Piscina privada
Jardim e vários terraços
terraço
Área de churrasco coberto
Grande adega com espaço para reuniões, bebidas e dardos
sauna privada
Garagem
Licença turística
Localizado em Mas Toi, Calonge

Informações legais: O preço de venda não inclui impostos decorrentes da transação de compra e venda (ITP), taxas de notário, taxas de registro de terras ou quaisquer outras despesas inerentes à transferência, que serão suportadas pelo comprador de acordo com os regulamentos atuais. Móveis, itens decorativos e elementos não fixos que podem aparecer em fotografias ou durante a visualização não estão incluídos no preço de venda, a menos que expressamente acordado por escrito entre as partes.

Localização: Priorat, Calonge
Área utilizável: 180 m2
Área construída: 345 m2
N.o de registo EPC: QD5BXFTF4
Condição: Bom estado
Número de registo AICAT: 3247
número da API: A12030
Taxa de transferência: Taxa atual
Taxas notariais e de registo de acordo com as taxas oficiais