Villa Calonge, Girona provincia

Grande casa con licenza turistica a Calonge
Costa Brava Fincas presenta questa magnifica proprietà situata a Mas Toi, una tranquilla e consolidata zona residenziale di Calonge, a pochi minuti dalle più belle spiagge della Costa Brava. Una proprietà che unisce spazio, privacy e comfort, ideale sia come residenza permanente che per godere di lunghi soggiorni in un ambiente privilegiato.

Situata su un terreno di 1.324 m2, la proprietà offre 345 m2 costruiti, distribuiti in aree spaziose e pratiche progettate per sfruttare al meglio la luce naturale e lo stile di vita mediterraneo. La casa dispone di cinque camere da letto e tre bagni, fornendo ampio spazio per grandi famiglie, ospiti, o anche per coloro che cercano di generare reddito attraverso affitti vacanze.

Gli spazi esterni invitano a godere di ogni angolo. Il giardino circonda la casa, creando spazi diversi per rilassarsi, gustare pasti all'aperto o condividere momenti indimenticabili. La piscina privata, le terrazze e l'area barbecue coperta, con spazio per un grande tavolo, rendono questa proprietà il luogo ideale per riunioni e feste tutto l'anno.

Inoltre, la casa dispone di una piacevole terrazza vetrata, uno spazio molto versatile che può essere utilizzato come sala da pranzo, zona giorno o angolo lettura, che consente di godere di una vista sul giardino anche durante i mesi più freddi.

All'interno, troverete camere luminose e accoglienti, con il soggiorno e il camino che si distingue per l'atmosfera calda e confortevole che crea. La casa comprende anche una sauna privata, un valore aggiunto per chi cerca il benessere senza lasciare casa.

Una delle zone più speciali della proprietà è la sua grande cantina, perfetta per incontrare familiari e amici, sorseggiando un drink o trascorrendo del tempo giocando a freccette in un ambiente rilassato e privato.

La proprietà è completata da un garage e da vari spazi ausiliari che offrono un'eccellente capacità di stoccaggio e molteplici utilizzi.

Un altro grande vantaggio è che viene fornito con una licenza turistica, che lo rende un'ottima opportunità sia per uso privato e per coloro che cercano un investimento con un forte potenziale di noleggio in una delle zone più ricercate della Costa Brava.

Una casa con carattere, spaziose aree interne ed esterne, e una posizione privilegiata che permette di godere di pace e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a Calonge, Sant Antoni, Palamós e alcune delle migliori spiagge della Costa Brava.

Caratteristiche principali:

345 m2 costruiti
1.324 m2 di terreno
5 camere da letto
3 bagni
Piscina privata
Giardino e diverse terrazze
Terrazza smaltata
Area barbecue coperta
Grande cantina con spazio per raduni, bevande e freccette
Sauna privata
Garage
Licenza turistica
Situato a Mas Toi, Calonge

Informazioni legali: Il prezzo di vendita non comprende le tasse derivanti dalla transazione di acquisto e vendita (ITP), le tasse notarili, le tasse di registro fondiario o qualsiasi altra spesa inerente al trasferimento, che saranno a carico dell'acquirente in conformità con la normativa vigente. Mobili, oggetti decorativi e elementi non fissi che possono apparire in fotografie o durante la visualizzazione non sono inclusi nel prezzo di vendita, salvo espressamente concordato per iscritto tra le parti.

Ubicazione: Priorat, Calonge
Superficie utile: 180 m2
Superficie costruita: 345 m2
Registro EPC n.: QD5BXFTF4
Condizione: Buono stato
Numero di registrazione AICAT: 3247
Numero API: A12030
Imposta sui trasferimenti: aliquota corrente
Tasse notarili e di iscrizione secondo le tariffe ufficiali