Villa in Calonge, Girona provincie

Groot huis met toeristenvergunning in Calonge
huurvergunning! Costa Brava Fincas presenteert deze prachtige woning gelegen in Mas Toi, een rustige en gevestigde woonwijk van Calonge, op slechts enkele minuten van de mooiste stranden van de Costa Brava. Een woning die ruimte, privacy en comfort combineert, ideaal zowel als vaste bewoning als om te genieten van langere verblijven in een bevoorrechte omgeving.

Gelegen op een perceel van 1.324 m², beschikt het pand over 345 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over ruime en functionele vertrekken die zijn ontworpen om optimaal gebruik te maken van het natuurlijke licht en de mediterrane levensstijl. De woning heeft vijf slaapkamers en drie badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor grote gezinnen, gasten of zelfs voor wie rendement wil halen uit vakantieverhuur.

De buitenruimte nodigt uit om van elke hoek te genieten. De tuin omringt het huis en creëert verschillende plekken om te ontspannen, buiten te eten of onvergetelijke momenten te delen. Het privézwembad, de terrassen en de overdekte barbecuezone, met plaats voor een grote tafel, maken van deze woning de perfecte plek voor bijeenkomsten en feesten het hele jaar door.

Daarnaast beschikt de woning over een aangenaam glazen terras, een zeer veelzijdige ruimte die kan worden gebruikt als eetkamer, woonkamer of leeshoek, zodat u ook tijdens de koelere maanden van het uitzicht op de tuin kunt genieten.

Binnen vinden we lichte en gezellige ruimtes, met als hoogtepunt de woonkamer met open haard, die zorgt voor een warme en comfortabele sfeer. De woning beschikt ook over een privé-sauna, een extra pluspunt voor wie welzijn zoekt zonder het huis te verlaten.

Een van de meest bijzondere ruimtes van het pand is de grote wijnkelder, perfect om samen te komen met familie en vrienden, te genieten van een drankje of gezellig een partijtje darts te spelen in een ontspannen en privé sfeer.

Het geheel wordt compleet gemaakt met een garage en verschillende bijruimtes die uitstekende opslagmogelijkheden en diverse gebruiksmogelijkheden bieden.

Een ander groot pluspunt is de toeristische verhuurvergunning, waardoor dit een uitstekende kans is zowel voor privégebruik als voor wie op zoek is naar een investering met rendementspotentieel in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Brava.

Een woning met karakter, ruime binnen- en buitenruimtes en een bevoorrechte ligging, die rust biedt zonder in te boeten aan de nabijheid van Calonge, Sant Antoni, Palamós en enkele van de beste stranden van de Costa Brava.

Belangrijkste kenmerken:

345 m² bebouwd
Perceel van 1.324 m²
5 slaapkamers
3 badkamers
Privézwembad
Tuin en meerdere terrassen
Glazen terras
Overdekte barbecuezone
Grote wijnkelder met ruimte voor bijeenkomsten, een drankje en darts
Privé-sauna
Garage
Toeristische vergunning
Gelegen in Mas Toi, Calonge

Juridische informatie: De verkoopprijs is exclusief de belastingen die voortvloeien uit de koop-verkoop (ITP), notariskosten, kosten van het Kadaster en eventuele andere kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, welke voor rekening van de koper zijn volgens de geldende regelgeving. Meubilair, decoratieve objecten en niet-vastgemonteerde elementen die op de foto's of tijdens de bezichtiging kunnen verschijnen, zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs, tenzij dit uitdrukkelijk schriftelijk tussen de partijen wordt overeengekomen.

Locatie: Priorat, Calonge
Bruikbare oppervlakte: 180 m²
Bebouwde oppervlakte: 345 m²
Nr. Register CEE: QD5BXFTF4
Conditie: Goede staat
AICAT-registratienummer: 3247
API-nummer: A12030
ITP: Huidig tarief
Notariële en registratiekosten volgens officieel tarief