Villa i Fiuggi, Frosinone

Position
Fiuggi, på hovedindgangsarterien i landsbyen, Via Capo I Prati.
Bare 2 km fra Fiuggi golfbane.
I en flad position, med alle tjenester inden for gåafstand.
Byens centrum - Piazza Spada - er kun en kilometer væk til fods (rejsedygtig fra fortovet).

Varebeskrivelse
Lille beboelsesbygning på omkring 421 kvm total, over altaner, insistere på retten på omkring 600 kvm, helt indhegnet, med dobbelt indkørsel og dobbelt fodgænger adgang.
Ejendommen består af fem boliger, med det karakteristiske ved at blive betjent alle ved selvstændig indgang.
Bygningen er på tre niveauer over jorden, foruden kælderen/tilbehøret til kælderen, i hele ejendommens tjeneste.

Stueetagen består af:
- lille lejlighed på ca. 30 kvm bestående af stue med køkkenområde, lille soveværelse og badeværelse;
- central lejlighed på ca. 83 kvm bestående af entre, to soveværelser med dobbeltsenge, køkken, to badeværelser og soveværelse;
- lejlighed på omkring 81 kvm, bestående af indgang på stor stue med køkken, to badeværelser, entre og stort soveværelse med dobbeltseng

Ovenpå, gennem trompet ydre trapper og balkon, udvikler en enkelt lejlighed på ca. 85 kvm bestående af entre, to soveværelser med dobbeltsenge, køkken, to badeværelser og soveværelse

Ejendommen er udfyldt med en lofts enhed, med uafhængig indgang fra den bageste del af bygningen, af c. a. 92 kvm, med karakteristisk trætag, isoleret, bestående af indgang på en stor stue, to soveværelser med dobbeltsenge, badeværelse og teknisk rum. Det vigtigste kendetegn er den laterale højde af c. a. 1. 70 mt, med central apex 2. 95 mt.

Fiuggi: ejendomsspil
Efter en lang periode med afvikling/recession af fast ejendom, som har involveret det nationale marked, Fiuggi i dag står som en af de byer, der har det højeste potentiale for revaluering og genopretning af hele Ciociaria. Køb i dag betyder at drage fordel af konkurrencedygtige indgangspriser, med en konkret udsigt til værdivækst over tid.
Uanset om det er en investering, der skal investeres i indkomst, et andet hjem eller et valg af liv, giver Fiuggi en strategisk mulighed.
Set fra et boligmæssigt synspunkt er det uden tvivl en af de mest eksklusive destinationer i Ciociaria: en perfekt kombination af landskab, grønne områder, mikroklima, tjenester og en høj livskvalitet.
Tegnene på genopretning er allerede håndgribelige, drevet af en konstant stigning i antallet af salg og en gradvis omlægning af bystrukturen.
At vælge Fiuggi i dag betyder at se fremad.
Desuden forvandler de seneste investeringer, både private og offentlige, i området relateret til sportsturisme (golf), kongres og velvære byen, sikrer en konstant strøm af besøgende og en sikker revaluering i løbet af ejendommens tid.
Denne dynamik, hvis den kombineres med nye initiativer på området og fremsynede politiske visioner, kan opfange turismens nye behov, der konstant søger nyhed og samlede stimuli (f.eks. mindre sportsgrene), og som har til formål at øge turist-modtagelige tilbuds iboende karakteristika, der kan føre Fiuggi frem mod fremtiden.

Tilstand og afslutning
Bygningen har, siden den blev fuldstændig ombygget, haft en konstant vedligeholdelse.
Alle lejligheder er beboelige.
Alle enheder er udstyret med autonome systemer med deres respektive kedler.
På nuværende tidspunkt er 4 løsninger placeret (muligvis gratis at gøre det).

Eksterne rum
Ekstremt brugbar ekstern domstol med plads til beboelsesenheder.
Der blev taget hensyn til parkeringspladser for hver enhed.

Anvendelse og potentiale
Ejendommen egner sig til at blive brugt til investering/indkomstbrug .
I betragtning af stedernes status og typen af enheder kan det lejes til almindelig boligbrug med en mindsteindkomst på 21,000 € pr. år.
Med eventuelle små forbedringer og flere udførelser møbler, er det muligt at forudsige en højere brutto indtag.
Enhederne i stueetagen, efter deres behov, kan nemt flettes, skabe en enkelt stor lejlighed.
I forhold til nærheden af komplekset til golfklubben Fiuggi, kunne ejendommen være designet og tilpasset til at opfylde behovene hos elskere af denne sport, kommer fra uden for området og / eller fra udlandet, gennem realiseringen af opbevaringsposer, sted rengøring sko og strygejern, etc.

* Disse oplysninger udgør ikke et kontraktligt element, de skal under alle omstændigheder verificeres.

For alle løsninger til salg, kan du besøge vores hjemmeside