Willa: Fiuggi, Frosinone

Pozycja
Fiuggi, na głównej tętnicy przystępu wsi, Via Capo I Prati.
Zaledwie 2 km od pola golfowego Fiuggi.
W pozycji płaskiej, ze wszystkimi usługami w odległości spaceru.
Centrum miasta - Piazza Spada - znajduje się tylko jeden kilometr pieszo (dojazd z chodnika).

Opis
Mały budynek mieszkalny o łącznej powierzchni około 421 m2, ponad balkon, nalegający na dworze około 600 m kw., całkowicie ogrodzony, z podwójnym dostępem do podjazdów i podwójnego dostępu dla pieszych.
Nieruchomość składa się z pięciu jednostek mieszkalnych, z cechą, że są obsługiwane przez autonomiczne wejście.
Budynek znajduje się na trzech poziomach nad ziemią, poza piwnicą/dostępem do piwnicy, do dyspozycji całego nieruchomości.

Na parterze znajduje się:
- małe mieszkanie o powierzchni ok. 30 m kw. składające się z salonu z kuchnią, małej sypialni i łazienki;
- centralne mieszkanie o powierzchni ok. 83 m2 składające się z korytarza wejściowego, dwóch sypialni dwuosobowych, kuchni, dwóch łazienek i sypialni;
- apartament o powierzchni ok. 81 m kw./mt, składający się z wejścia na duży salon z kuchnią, dwie łazienki, korytarz i duża sypialnia dwuosobowy

Na górze, przez trąbę schodów zewnętrznych i balkon, opracowuje pojedynczy apartament o powierzchni ok. 85 m kw. składający się z korytarza wejścia, dwie sypialnie dwuosobowe, kuchnia, dwie łazienki i sypialni

Nieruchomość jest uzupełniana przez jednostkę strychową, z niezależnym wejściem z tylnej części budynku, ok. 92 mkw, z charakterystycznym drewnianym dachem, izolowany, składa się z wejścia na duży salon, dwie sypialnie dwuosobowe, łazienka i sala techniczna. Główną cechą jest boczna wysokość c. a. 1. 70 mt, z centralnym apex 2. 95 mt.

Fiuggi: zakład nieruchomościowy
Po długim okresie rozrachunku/recesji nieruchomości, która zaangażowała się w rynek krajowy, Fiuggi jest obecnie jednym z miast o najwyższym potencjale rewaluacji i odbudowy całego Ciociaria. Obecnie zakupem jest wykorzystanie konkurencyjnych cen wejścia, z konkretną perspektywą wzrostu wartości w czasie.
Niezależnie od tego, czy chodzi o inwestycję w dochód, drugi dom czy wybór życia, Fiuggi oferuje strategiczne możliwości.
Z mieszkalnego punktu widzenia, jest to niewątpliwie jedno z najbardziej ekskluzywnych miejsc w Ciociaria: doskonałe połączenie krajobrazu, zieleni, mikroklimatu, usług i wysokiej jakości życia.
Ślady odbudowy są już wymierne, napędzane stałym wzrostem liczby sprzedaży i stopniowym przebudowaniem tkaniny miejskiej.
Wybór Fiuggiego oznacza spojrzenie w przyszłość.
Ponadto ostatnie inwestycje, zarówno prywatne, jak i publiczne, na terytorium związanym z turystyką sportową (golf), kongresem i dobre samopoczucie przekształcają miasto, zapewniając stały przepływ odwiedzających oraz bezpieczne przeszacowanie w czasie pobytu.
Dynamika ta, w połączeniu z nowymi inicjatywami na terytorium i dalekowzrocznymi wizjami politycznymi, może w sposób ciągły poszukiwać nowości i bodźców zagregowanych (takich jak niewielkie dyscypliny sportowe). Celem jest podniesienie wewnętrznych cech oferty turystycznej-przyjęcia, projektując Fiuggi w przyszłość.

Państwo i wykończenia
Budynek, od czasu jego całkowitego przebudowy, miał stałą konserwację.
Wszystkie apartamenty są nawyk.
Wszystkie jednostki wyposażone są w autonomiczne systemy, z odpowiednimi kotłami.
Obecnie znajdują się 4 rozwiązania (prawdopodobnie swobodne).

Przestrzeń zewnętrzna
Wyjątkowo użyteczne sądy zewnętrzne, z odpowiednimi miejscami dla jednostek mieszkalnych.
Wzięto pod uwagę miejsca parkingowe dla każdej jednostki.

Stosowanie i potencjał
Nieruchomość pożycza się na inwestycje/wykorzystywanie dochodów .
Biorąc pod uwagę status miejsc i rodzaju jednostek, może on być wynajęty do zwykłego użytku mieszkaniowego, przy dochodach minimalnych 21 000 EUR rocznie.
Przy wszelkich niewielkich ulepszeniach i bardziej wykonywanych meblach można przewidzieć wyższy pobór brutto.
Jednostki na parterze, zgodnie z ich potrzebami, można łatwo połączyć, tworząc jedno duże mieszkanie.
W odniesieniu do bliskości kompleksu do klubu golfowego Fiuggi, posiadłość może być zaprojektowana i dostosowana do potrzeb miłośników tego sportu, pochodzącego z poza terenu i/lub z zagranicy, poprzez realizację worków magazynowych, butów do czyszczenia miejsc, itp.

* Informacje te nie stanowią elementu umowy, w każdym przypadku muszą być zweryfikowane.

Wszystkie rozwiązania na sprzedaż, można odwiedzić naszą stronę internetową