Villa i Arboleas, Almería-provinsen

Ejendommen har en fredelig beliggenhed kun et par minutter i bil fra landsbyen Arboleas, eller ca 15-20 minutter WALK, tilbyder en fremragende balance af ro og bekvemmelighed.

Smukt renoveret & klar til at nyde

Oprindeligt bygget af Lakes Vega, en af områdets mest anerkendte bygherrer, har villaen gennemgået en imponerende renovering, der skaber en frisk, stilfuld og moderne hjem.

Lyse, lyse og luftige overalt har interiøret sprøde hvide døre, lyse gulve og en neutral farvepalet, mens omhyggeligt bevarede arkitektoniske detaljer bevare ejendommens Middelhavet charme.

Den vigtigste villa giver ca 106m2 levende indkvartering, suppleret med en imponerende 26m2 dækket naya, som effektivt udvider opholdsrummet udendørs.

Privat 663m2 Plot

Ejendommen ligger inden for en fuldt muret 663m2 plot, tilbyder fremragende privatliv.

Dobbelte elektriske indgange åbner ud på en carport med off-road parkering for to køretøjer, mens en separat fodgænger indgang giver ekstra bekvemmelighed.

Den attraktive forhave er lagt primært til grus for nem vedligeholdelse og smukt anlagt med etablerede middelhavsplanter, træer og buske. Et brolagt opholdsområde giver det perfekte sted at nyde en fredelig morgenkaffe.

Begge sider af villaen er gated, at sikre den bageste haver og swimmingpool område forbliver vidunderligt privat. Der er også uafhængig adgang til studio lejlighed, hvilket gør den ideel til at besøge familie og venner.

Enestående udendørsliv

Udendørs bolig er kernen i denne ejendom.

Bagerst i villaen er en storslået 26m2 dækket naya med traditionelle mauriske-stil buer, adgang direkte fra køkkenet, lounge og master bedroom.

Denne generøse skyggefulde terrasse skaber en problemfri overgang mellem indendørs og udendørs liv og giver en idyllisk indstilling for afslapning, spisning og underholdning, mens du har udsigt over poolen, og hvorfra du kan nyde smukke vidtrækkende bjergudsigt, mens en farverig hævet middelhavsplantningsseng tilføjer året rundt farve og interesse til det udendørs rum.

En optrækkelig fortelt uden for køkkenet giver ekstra skygge i løbet af de varmere sommeraftener, mens en yderligere sidde- og spiseplads uden for stuen og master soveværelset har et udendørs tv og dartboard er perfekt til underholdende.

Imponerende 10 x 5m svømmebassin

Skridt i hver ende af den øverste terrasse fører ned til den fantastiske pool område, hvor midterstykket er en større end gennemsnittet 10 x 5m swimmingpool.

Swimmingpoolen er omgivet af en omfattende flisebelagt solterrasse med masser af plads til liggestole og afslapning.

Til den ene side er en overdækket pergola giver velkommen skygge i lange sommerdage og aftener. På den anden side er en dedikeret BBQ og udendørs køkkenområde med en håndvask og sin egen kedel til huse i det tilstødende lagerrum, som også er udstyret med opbevaring skabe, køleskabe og frysere • ideel til at holde forfriskninger tæt ved hånden.

Attraktiv grænseplantning og en poolside bistro område fuldføre denne fantastiske private underholdende plads.

Stilfuld selvbevaret studio lejlighed

Den smukt præsenterede studio lejlighed har adgang via en trappe fra hovedterrassen og egen privat terrasse med udsigt over bjergene.

Dobbelte døre med flyveskærme åbnes til 38m2 af lyse, moderne åben plan indkvartering.

Lejligheden indeholder et fuldt udstyret køkken med apparater, spiseplads, komfortabel lounge med britisk tv, et smukt udpeget soveområde og en moderne en-suite brusebad.

Færdig til samme høje standard som de vigtigste villa, det nyder også godt af varm og kold aircondition og loft ventilatorer plus adgang til wifi.

Helt selvstændig og med uafhængig adgang, er dette en vidunderlig privat retreat for besøger familie og venner.

Contemporary Main Villa

Hoveddøren åbner ind i en indbydende gang giver adgang til to generøse dobbeltværelser, et stilfuldt familiebruserum og master suite.

Det store soveværelse har indbyggede garderobeskabe, eget badeværelse med eget badeværelse og dobbeltdøre, der åbner direkte på den overdækkede naya.

Alle tre soveværelser nyder godt af indbyggede garderobeskabe og loft ventilatorer, mens varm og kold aircondition er installeret i hele villaen og har været årligt serviceret.

Dobbelte døre fra gangen åbner ind i den rummelige stue og spisestue, hvor yderligere døre forbinder direkte med den overdækkede terrasse. En feature pejs med log-brændende komfur skaber et indbydende brændpunkt for de køligere vinteraftener.

Et af de karakteristiske træk forbundet med Lakes Vega egenskaber er den dekorative grænse flise i stuen. Sammen med de mauriske buer af naya, dette tilføjer subtile traditionelle karakter samtidig supplere hjemmets moderne finish.

En bred buegang forbinder spiseområdet med det fuldt udstyrede moderne køkken, som tilbyder Silestone bordplader, omfattende høj- og lavniveau opbevaring og alle apparater.

Dobbelte døre fører direkte fra køkkenet på den overdækkede terrasse, hvilket gør dette til et usædvanligt praktisk hjem for alfresco spise og underholdende.

Yderligere funktioner

Ejendommen er blevet eftertænksomt opgraderet og usædvanligt godt vedligeholdt, med yderligere funktioner, herunder:

Varm og kold aircondition i hele
Loft fans til alle soveværelser og studio lejlighed
Loft spotlights til køkken og badeværelser
Dekorativ loft bugsering
Flyv skærme til vinduer og døre
Solvarmt vand med backup dyppevarmer
Separat vandvarmer til studio lejlighed
Strømforsyning og vand
1000-liters backup vandtank
Fiberinternet
Opbevaring af casita
Dedikeret træhus
Elektriske indgangsporte
Parkering med to biler
Uafhængig adgang til studio lejligheden
Et usædvanligt hjem for Arboleas

Dette er en ejendom med ægte wow faktor.

Smukt renoveret og omhyggeligt vedligeholdt, det samler mange af de funktioner, mest eftertragtede i en Almería villa: stilfulde moderne interiør, en større end gennemsnittet 10 x 5m swimmingpool, omfattende overdækket udendørs opholdsrum, privatliv, bjergudsigt og den betydelige ekstra fordel ved en helt uafhængig studio lejlighed.

Ejerne er også parate til at overveje at sælge ejendommen fuldt møbleret, under forhandling, giver mulighed for de nye ejere til blot at ankomme, pakke ud og begynde at nyde deres nye hjem i Spanien.

En virkelig individuel ejendom i et ønskværdigt område af Arboleas, tilbyder en enestående kombination af Middelhavet livsstil og moderne komfort.

Stedet

Arboleas er blevet en af Almerías mest eftertragtede indlandsdestinationer, der tiltrækker købere fra hele Europa med sin afslappede livsstil, smukke landskaber og fremragende tilgængelighed.

Området er omgivet af oliven, mandel og citruslunde og indrammet af spektakulære bjerglandskaber og byder på en vidunderlig følelse af plads og ro, mens det forbliver inden for rækkevidde af Middelhavets kyst.

De smukke strande i Vera Playa og Mojácar er ca. 20-30 minutter væk via fremragende vejforbindelser. Golfentusiaster er også godt modtaget, med flere højt respekterede kurser inden for rækkevidde, herunder Valle del Este, Desert Springs og Aguilón Golf.

Arboleas tilbyder et fremragende udvalg af daglige faciliteter, herunder et supermarked, medicinsk center, apotek, banker, posthus, fitnesscenter, padel tennisbaner, caféer, tapasbarer, restauranter, skønhedssaloner og et populært ugentligt gademarked.

Den større by Albox ligger også tæt på og tilbyder et stort udvalg af butikker og store supermarkeder samt et døgnåbent lægecenter.

Tidlig visning er stærkt anbefales til fuldt ud at værdsætte den kvalitet, plads og livsstil denne fremragende villa har at tilbyde.

Dream Homes Almeria er en lokal ejendomsmægler i hjertet af landsbyen Arboleas, en time nord for Almeria by. Med 20 års erfaring med at bo og sælge ejendom i området, vores venlige og professionelle team har et væld af viden, og er til rådighed hvert skridt på vejen. Fra din indledende forespørgsel, vil vi hjælpe dig med at planlægge dit besøg for at se dette enorme og smukke område. Vi vil lytte til dine krav og behov, og sikre, at du ser de bedste steder og ejendomme, der passer til dig.
Vores job er at holde din hånd og guide dig gennem hele processen fra start til slut, og slutter ikke bare med at indsamle dine nøgler. Fordi vi bor i området, har vi et væld af kontakter på hånden, og vi er der for at hjælpe dig med at slå dig ned i dit nye liv og hjem. Med hundredvis af tilfredse kunder gennem årene, hvoraf mange er blevet store venner, kan du være sikker på en personlig, venlig og professionel service.
At købe en ejendom i udlandet behøver ikke at være skræmmende, med de rigtige mennesker ved din side.
Efter at have flyttet fra Storbritannien til Spanien selv, vi ved, hvad en spændende, men skræmmende oplevelse, der flytter kan være. Vi gør ikke bare sælge huse, vi hjælper og guide dig gennem processen fra start til slut. Selv når du har din Dream Home, vil vi stadig være der til at hjælpe med hele dagen i dag ting, indtil du finder dine fødder og din vej rundt i området. Vi har hjulpet hundredvis af kunder gennem årene, og med sådan en venlig, men professionel service, så mange er blevet livslange venner.
Du kan læse nogle af vores udtalelser på vores hjemmeside, men nedenfor er blot et eksempel på, hvad vores kunder har at sige om os.

Kan ikke anbefale Andrea og The Dream Team højt nok. Andrea tog os til at se en række huse, påpege det lokale område, faciliteter osv. Vi fandt vores drøm hjem gennem Andrea og fra at gøre et tilbud til at få de nøgler, vi blev holdt informeret på hvert skridt. Andrea og Tracey var altid til rådighed, venlig, lydhør og hjælpsom.
Tak for alt Dream Homes og vi er glade for at starte vores nye liv i solen.
Sarah & Darren Doherty, januar 2026