Villa i Arboleas, Almeria-provinsen

Fastigheten har en lugn miljö bara ett par minuter med bil från byn Arboleas, eller cirka 15-20 minuters WALK, som erbjuder en utmärkt balans av lugn och bekvämlighet.

Vackert renoverad & amp; redo att njuta

Villan byggdes ursprungligen av Lakes Vega, en av områdets mest ansedda byggare, och har genomgått en imponerande renovering och skapat ett fräscht, stilfullt och modernt hem.

Ljus, ljus och luftig i hela inredningen har skarpa vita dörrar, ljusgolv och en neutral färgpalett, samtidigt som noggrant bevarade arkitektoniska detaljer bevarar fastighetens medelhavsamulett.

Den största villan erbjuder cirka 106m2 boende, kompletterat med en imponerande 26m2 täckt naya, som effektivt utökar bostadsytan utomhus.

Privat 663m2 tomt

Fastigheten ligger inom en helt muromgärdad 663m2 tomt och erbjuder utmärkt avskildhet.

Dubbel elektrisk ingångsgrindar öppna på en carport med off-road parkering för två fordon, medan en separat gång ingång ger ytterligare bekvämlighet.

De attraktiva trädgården ligger främst till grus för enkelt underhåll och vackert anlagda med etablerade medelhavsväxter, träd och buskar. En asfalterad sittgrupp ger den perfekta platsen för att njuta av en lugn morgonkaffe.

Båda sidor av villan är inhägnade, vilket säkerställer att de bakre trädgårdarna och poolområdet förblir underbart privat. Det finns också oberoende tillgång till studiolägenheten, vilket gör den idealisk för att besöka familj och vänner.

Exceptionellt utomhusliv

Friluftsliv är kärnan i den här egendomen.

Till baksidan av villan finns en magnifik 26m2 täckt naya med traditionella moriska bågar, som nås direkt från köket, loungen och sovrummet.

Denna generösa skuggiga terrass skapar en sömlös övergång mellan boende inomhus och utomhus och ger en idyllisk miljö för avkopplande, middag och underhållande samtidigt som du har utsikt över poolen och där du kan njuta av vacker vidsträckt utsikt över bergen, medan en färgglad upphöjd medelhavsplanteringsbädd ger året runt färg och intresse till utomhusrummet.

En infällbar markis utanför köket ger ytterligare skugga under de varmare sommarkvällarna, medan ytterligare en sitt- och matplats utanför loungen och sovrummet har en utomhus-TV och darttavla - perfekt för underhållande.

Imponerande 10 x 5m simbassäng

Stegen i vardera änden av den övre terrassen leder ner till den fantastiska poolområdet, där centrumdelen är en större än genomsnittet 10 x 5m swimmingpool.

Poolen är omgiven av en omfattande kaklad solterrass som erbjuder gott om utrymme för solstolar och avkoppling.

Till ena sidan är en täckt pergola som ger en välkommen skugga under långa sommardagar och kvällar. På den andra sidan finns en särskild grill- och uteköksavdelning med ett handfat och en egen panna i det angränsande förrådsrummet som också är utrustad med förvaringsskåp, kylskåp och frysar – perfekt för att hålla förfriskningar nära till hands.

Attraktiv gräns plantering och en poolside bistro område slutföra denna fantastiska privata underhållande utrymme.

Snygg självförsörjande Studio lägenhet

Den vackert presenterade studiolägenheten, som nås via en trappa från huvudterrassen, har en egen privat terrass med utsikt över bergen.

Dubbeldörrar med flugskärmar öppna i 38m2 av ljusa, moderna öppen planlösning.

Lägenheten har ett fullt utrustat kök med vitvaror, matplats, bekväm lounge med brittisk TV, en vackert inredda sovplats och ett modernt badrum duschrum.

Färdig till samma höga standard som huvudvillan, det har också nytta av varm och kall luftkonditionering och takfläktar plus tillgång till wifi.

Helt fristående och med oberoende tillgång, är detta en underbar privat retreat för att besöka familj och vänner.

Samtida huvudvilla

Ytterdörren öppnas i en välkomnande hall som ger tillgång till två generösa dubbelrum, ett elegant familjeduschrum och huvudsviten.

Det stora sovrummet har inbyggda garderober, ett privat badrum och dubbla dörrar öppnas direkt på den täckta naya.

Alla tre sovrum drar nytta av inbyggda garderober och takfläktar, medan varm och kall luftkonditionering är installerad i hela villan och har årligen service.

Dubbeldörrar från hallen öppna in i den rymliga loungen och matsalen, där ytterligare dörrar ansluter direkt med den täckta terrassen. En öppen spis med vedeldad spis skapar en inbjudande brännpunkt för de svalare vinterkvällarna.

En av de utmärkande dragen i samband med Lakes Vega egenskaper är den dekorativa gränsen tiling i vardagsrummet. Tillsammans med de moriska valvbågar naya, ger detta subtil traditionell karaktär samtidigt som den kompletterar hemmets samtida finish.

En bred valv förbinder matsalen med det fullt utrustade moderna köket, som erbjuder Silestone bänkskivor, omfattande hög och låg nivå förvaring och alla apparater.

Dubbla dörrar leder direkt från köket till den täckta terrassen, vilket gör detta till ett exceptionellt praktiskt hem för alfredosco middag och underhållande.

Ytterligare egenskaper

Fastigheten har eftertänksamt uppgraderats och är exceptionellt väl underhållen, med ytterligare funktioner inklusive:

Varm och kall luftkonditionering genom hela
Takfläktar till alla sovrum och studio lägenhet
Tak spotlights till kök och badrum
Dekorativ vikning av tak
Flygskärmar till fönster och dörrar
Solvarmvatten med backup nedsänkningsvärmare
Separat varmvattenberedare till studiolägenheten
Elektricitet och vatten
1000-liters reservvattentank
Fibernät
Förvaring casita
Dedikerad trävaruhus
Elektriska ingångsgrindar
Parkering med två bilar
Oberoende tillgång till studiolägenheten
Ett exceptionellt hem i Arbalea

Detta är en egendom med äkta wow faktor.

Vackert renoverad och noggrant underhållen, det samlar många av de funktioner som mest eftertraktade i en Almería villa: eleganta moderna interiörer, en större än genomsnittet 10 x 5m swimmingpool, omfattande täckt utomhus vardagsrum, avskildhet, bergsutsikter och den betydande fördelen med en helt oberoende studio lägenhet.

Ägarna är också beredda att överväga att sälja fastigheten fullt möblerade, under förutsättning att förhandlingar, ger möjlighet för de nya ägarna att helt enkelt komma fram, packa upp och börja njuta av sitt nya hem i Spanien.

En verkligt individuell egendom i ett åtråvärt område i Arbaleas, som erbjuder en exceptionell kombination av medelhavslivsstil och modern komfort.

Platsen

Arboleas har blivit en av Almerías mest eftertraktade inlandsdestinationer och lockat köpare från hela Europa med sin avslappnade livsstil, vackra landsbygd och utmärkta tillgänglighet.

Omgiven av oliv-, mandel- och citruslundar och inramad av spektakulära bergslandskap, erbjuder området en underbar känsla av utrymme och lugn samtidigt som den ligger inom räckhåll för Medelhavskusten.

De vackra stränderna Vera Playa och Mojácar ligger ca 20-30 minuter bort via utmärkta vägförbindelser. Golfentusiaster är också väl tillgodosedda, med flera högt ansedda kurser inom räckhåll, inklusive Valle del Este, Desert Springs och Aguilón Golf.

Arboleas erbjuder ett utmärkt urval av vardagliga bekvämligheter, inklusive en stormarknad, medicinska centrum, apotek, banker, postkontor, gym, padel tennisbanor, kaféer, tapasbarer, restauranger, skönhetssalonger och en populär veckomarknad.

Den större staden Albox ligger också i närheten och erbjuder ett brett utbud av butiker och stormarknader tillsammans med ett 24-timmars läkarcenter.

Tidig visning rekommenderas starkt att fullt ut uppskatta kvalitet, utrymme och livsstil denna enastående villa har att erbjuda.

Dream Homes Almeria är en lokal fastighetsmäklare baserad i hjärtat av Arboleas by, en timme norr om Almeria stad. Med 20 års erfarenhet av att bo och sälja fastigheter i området, har vårt vänliga och professionella team en mängd kunskap, och är på plats varje steg på vägen. Från din första förfrågan, hjälper vi dig att planera ditt besök för att se detta stora och vackra område. Vi kommer att lyssna på dina krav och behov, och se till att du ser de bästa platserna och fastigheter som passar dig.
Vårt jobb är att hålla din hand och vägleda dig genom hela processen från början till slut, och slutar inte bara med att samla dina nycklar. Eftersom vi bor i området, har vi en mängd kontakter till hands, och vi är där för att hjälpa dig att bosätta dig i ditt nya liv och hem. Med hundratals nöjda kunder genom åren, av vilka många har blivit stora vänner, kan du vara säker på en personlig, vänlig och professionell service.
Att köpa en fastighet utomlands behöver inte vara skrämmande, med rätt personer vid din sida.
Efter att ha flyttat från Storbritannien till Spanien själva vet vi vilken spännande men skrämmande upplevelse flytten kan vara. Vi säljer inte bara hus, vi hjälper och guidar dig genom processen från början till slut. Även när du har ditt drömhem, kommer vi fortfarande att vara där för att hjälpa till med alla dagliga saker, tills du hittar dina fötter och din väg runt området. Vi har hjälpt hundratals kunder genom åren, och med en sådan vänlig men professionell service, så många har blivit livslånga vänner.
Du kan läsa några av våra vittnesmål på vår hemsida, men nedan är bara ett exempel på vad våra kunder har att säga om oss.

Kan inte rekommendera Andrea och The Dream Team tillräckligt mycket. Andrea tog oss att se ett antal hus, peka ut det lokala området, faciliteter etc. Vi hittade vår dröm hem genom Andrea och från att göra ett erbjudande till att få nycklarna vi hölls informerade i varje steg. Andrea och Tracey var alltid till hands, vänliga, lyhörda och hjälpsamma.
Tack för allt Dream Homes och vi är glada över att få börja vårt nya liv i solen.
Sarah & Darren Doherty, januari 2026