Villa in Arboleas, Almeria provincie

De accommodatie geniet van een rustige omgeving op slechts een paar minuten met de auto van het dorp Arboles, of ongeveer een 15-20 minuten lopen, biedt een uitstekende balans van rust en gemak.

Prachtig gerenoveerd & klaar om te genieten

Oorspronkelijk gebouwd door Lakes Vega, een van de meest gewaardeerde bouwers van het gebied, de villa heeft een indrukwekkende renovatie ondergaan, waardoor een frisse, stijlvolle en hedendaagse woning.

Helder, licht en luchtig, het interieur beschikt over frisse witte deuren, lichte vloeren en een neutraal kleurenpalet, terwijl zorgvuldig bewaarde architectonische details behouden de mediterrane charme van het pand.

De belangrijkste villa biedt ongeveer 106m2 woonaccommodatie, aangevuld met een indrukwekkende 26m2 overdekte naya, die effectief breidt de leefruimte buiten.

Privé 663m2 Perceel

De accommodatie ligt op een volledig ommuurd terrein van 663m2 en biedt uitstekende privacy.

Dubbele elektrische toegangspoorten openen op een carport met off-road parkeerplaats voor twee voertuigen, terwijl een aparte voetgangersingang extra gemak biedt.

De aantrekkelijke voortuinen zijn voornamelijk gelegd op grind voor eenvoudig onderhoud en prachtig aangelegd met gevestigde mediterrane planten, bomen en struiken. Een verharde zithoek biedt de perfecte plek om te genieten van een rustige ochtend koffie.

Beide zijden van de villa zijn omheind, zodat de achtertuinen en het zwembad heerlijk privé blijven. Er is ook onafhankelijke toegang tot de studio appartement, waardoor het ideaal is voor een bezoek aan familie en vrienden.

Uitzonderlijk buitenleven

Buitenleven is het hart van dit pand.

Aan de achterzijde van de villa is een prachtige 26m2 overdekte naya met traditionele Moorse bogen, direct toegankelijk vanuit de keuken, lounge en master bedroom.

Dit royale schaduwrijke terras zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven en biedt een idyllische omgeving voor ontspannen, eten en vermakelijk terwijl u kijkt uit op het zwembad en van waaruit u kunt genieten van prachtige verreikende uitzicht op de bergen, terwijl een kleurrijke verhoogde mediterrane aanplantbed het hele jaar door kleur en interesse toevoegt aan de buitenruimte.

Een intrekbare luifel buiten de keuken zorgt voor extra schaduw tijdens de warmere zomeravonden, terwijl een andere zit- en eethoek buiten de lounge en de master bedroom beschikt over een buitentelevisie en dartboard perfect voor vermaak.

Indrukwekkend 10 x 5m Zwembad

Stappen aan beide uiteinden van het boventerras leiden naar het prachtige zwembad, waar het middenstuk een groter dan gemiddeld 10 x 5m zwembad is.

Het zwembad is omgeven door een uitgebreid betegeld zonneterras met veel ruimte voor ligstoelen en ontspanning.

Aan de ene kant is een overdekte pergola voorzien van welkomstschaduw tijdens lange zomerdagen en avonden. Aan de andere kant is een speciale BBQ en buitenkeuken met een wastafel en een eigen boiler gehuisvest in de aangrenzende berging die ook is uitgerust met opslagkasten, koelkasten en vriezers, ideaal voor het houden van verfrissingen dicht bij de hand.

Aantrekkelijke grensbeplanting en een bistrogebied aan het zwembad completeren deze prachtige privé-onderhoudende ruimte.

Stijlvol zelfvoorzienend Studio Appartement

Het fraai gepresenteerde studio-appartement is bereikbaar via een trap vanaf het hoofdterras en beschikt over een eigen terras met uitzicht op de bergen.

Dubbele deuren met vliegschermen open in 38m2 van lichte, hedendaagse open-plan accommodatie.

Het appartement beschikt over een volledig ingerichte keuken met apparatuur, eethoek, comfortabele lounge met Britse televisie, een prachtig ingerichte slaaphoek en een moderne en-suite doucheruimte.

Afgewerkt aan dezelfde hoge standaard als de belangrijkste villa, het profiteert ook van warme en koude airconditioning en plafondventilatoren plus toegang tot wifi.

Volledig zelfstandig en met onafhankelijke toegang, dit is een prachtige privé retraite voor een bezoek aan familie en vrienden.

Hedendaagse hoofdvilla

De voordeur opent zich in een gastvrije hal die toegang biedt tot twee ruime tweepersoonskamers, een stijlvolle familiedoucheruimte en de master suite.

De master bedroom beschikt over inbouwkasten, een eigen en-suite badkamer en dubbele deuren die direct naar de overdekte naya.

Alle drie de slaapkamers profiteren van inbouwkasten en plafondventilatoren, terwijl warme en koude airconditioning is geïnstalleerd in de hele villa en is jaarlijks onderhouden.

Dubbele deuren vanaf de gang open in de ruime lounge en eetkamer, waar verdere deuren direct aansluiten op het overdekte terras. Een voorzien van open haard met houtkachel creëert een uitnodigend brandpunt voor de koelere winteravonden.

Een van de kenmerkende kenmerken van Lakes Vega eigenschappen is de decoratieve rand betegelen binnen de woonkamer. Samen met de Moorse bogen van de naya, dit voegt subtiele traditionele karakter, terwijl aanvulling van de woning hedendaagse afwerking.

Een brede boogbrug verbindt de eethoek met de volledig ingerichte moderne keuken, die Silestone werkbladen, uitgebreide opslag op hoog en laag niveau en alle apparaten biedt.

Dubbele deuren leiden direct vanuit de keuken naar het overdekte terras, waardoor dit een uitzonderlijk praktisch huis is voor alfresco-dineren en vermakelijk.

Aanvullende functies

De woning is zorgvuldig opgewaardeerd en uitzonderlijk goed onderhouden, met extra functies zoals:

Warm en koud airconditioning overal
Plafond ventilatoren naar alle slaapkamers en studio appartement
Plafondspots voor keuken en badkamers
Decoratieve plafondcoving
Vliegschermen naar ramen en deuren
Zonne-energie warm water met onderdompelingsverwarming
Aparte boiler voor de studio appartement
Elektriciteitsnet en water
1000-liter back-up watertank
Vezelinternet
Opslagcasita
Toegepaste houtopslag
Elektrische ingangspoorten
Twee auto's overdekte parkeerplaats
Onafhankelijke toegang tot de studio appartement
Een uitzonderlijke Arboleas Home

Dit is een eigendom met echte wow factor.

Mooi gerenoveerd en zorgvuldig onderhouden, het brengt veel van de meest gewilde functies in een Almería villa: stijlvolle eigentijdse interieurs, een groter-dan-gemiddeld 10 x 5m zwembad, uitgebreide overdekte buiten leefruimte, privacy, uitzicht op de bergen en het aanzienlijke toegevoegde voordeel van een volledig onafhankelijk studio-appartement.

De eigenaren zijn ook bereid om de verkoop van de woning volledig ingericht, onder voorbehoud van onderhandelingen, bieden de mogelijkheid voor de nieuwe eigenaren om gewoon aan te komen, uit te pakken en beginnen te genieten van hun nieuwe huis in Spanje.

Een echt individueel pand in een begeerlijk gebied van Arboles, met een uitzonderlijke combinatie van mediterrane levensstijl en hedendaags comfort.

Locatie

Arboles is uitgegroeid tot een van Almería's meest gewilde binnenlandse bestemmingen en trekt kopers uit heel Europa aan met zijn ontspannen levensstijl, prachtige natuur en uitstekende bereikbaarheid.

Omringd door olijf-, amandel- en citrusbomen en omgeven door spectaculaire berglandschappen, biedt het gebied een prachtig gevoel van ruimte en rust terwijl het binnen handbereik van de Middellandse Zeekust blijft.

De prachtige stranden van Vera Playa en Mojácar liggen op ongeveer 20-30 minuten afstand via uitstekende wegverbindingen. Golfliefhebbers worden ook goed verzorgd, met verschillende zeer gewaardeerde cursussen binnen handbereik, waaronder Valle del Este, Desert Springs en Aguilón Golf.

Arboles biedt een uitstekende selectie van alledaagse voorzieningen, waaronder een supermarkt, medisch centrum, apotheek, banken, postkantoor, fitnessruimte, padel tennisbanen, cafés, tapas bars, restaurants, schoonheidssalons en een populaire wekelijkse straatmarkt.

De grotere stad Albox ligt ook vlakbij en biedt een uitgebreid scala aan winkels en grote supermarkten samen met een 24-uurs medisch centrum.

Vroege bezichtiging is zeer aan te raden om de kwaliteit, ruimte en levensstijl die deze uitstekende villa te bieden heeft volledig te waarderen.

Dream Homes Almeria is een lokale makelaar gevestigd in het hart van Arboleas dorp, een uur ten noorden van Almeria stad. Met 20 jaar ervaring van wonen en verkopen van onroerend goed in de omgeving, ons vriendelijke en professionele team hebben een schat aan kennis, en zijn bij de hand elke stap van de weg. Uit uw eerste onderzoek, zullen wij u helpen om uw bezoek te plannen om deze uitgestrekte en mooie omgeving te bekijken. We zullen luisteren naar uw behoeften en behoeften, en ervoor zorgen dat u ziet de beste locaties en eigenschappen die bij u passen.
Onze taak is om uw hand vast te houden en u te begeleiden door het hele proces van begin tot eind, en eindigt niet alleen bij het verzamelen van uw sleutels. Omdat we wonen in het gebied, hebben we een schat aan contacten bij de hand, en we zijn er om u te helpen zich te vestigen in uw nieuwe leven en huis. Met honderden tevreden klanten door de jaren heen, velen van wie zijn geworden grote vrienden, kunt u verzekerd zijn van een persoonlijke, vriendelijke en professionele service.
Een woning in het buitenland kopen hoeft niet ontmoedigend te zijn, met de juiste mensen aan je zijde.
Na verhuisd van het Verenigd Koninkrijk naar Spanje zelf, weten we wat een spannende maar ontmoedigende ervaring die verhuizing kan zijn. We don octat gewoon verkopen huizen, wij helpen en begeleiden u door het proces van begin tot eind. Zelfs als u uw Dream Home, zullen we er nog steeds zijn om te helpen met de hele dag dingen, totdat u uw voeten en uw weg rond het gebied vinden. We hebben honderden klanten geholpen door de jaren heen, en met zo'n vriendelijke maar professionele dienst, zo velen zijn levenslang vrienden geworden.
U kunt enkele van onze getuigenissen lezen op onze website, maar hieronder is slechts een voorbeeld van wat onze klanten te zeggen hebben over ons.

Kan Andrea en The Dream Team niet aanraden hoog genoeg. Andrea nam ons mee om een aantal huizen te bekijken, wijzen op de lokale omgeving, faciliteiten etc. We vonden onze droom thuis via Andrea en van het doen van een aanbod om de sleutels te krijgen werden we op de hoogte gehouden bij elke stap. Andrea en Tracey waren altijd bij de hand, vriendelijk, responsief en behulpzaam.
Bedankt voor alles Dream Homes en we zijn blij om ons nieuwe leven in de zon te beginnen.
Sarah & Darren Doherty, januari 2026