Villa em Arboleas, Almeria

A propriedade goza de um ambiente tranquilo a apenas alguns minutos de carro da aldeia de Arboleas, ou cerca de 15-20 minutos WALK, oferecendo um excelente equilíbrio de tranquilidade e conveniência.

Maravilhosamente remodelado & Pronto para desfrutar

Originalmente construída por Lakes Vega, um dos construtores mais conceituados da área, a villa passou por uma reforma impressionante, criando uma casa fresca, elegante e contemporânea.

Brilhante, leve e arejado por toda parte, o interior apresenta portas brancas nítidas, piso leve e uma paleta de cores neutra, enquanto detalhes arquitetônicos cuidadosamente retidos preservam o charme mediterrâneo da propriedade.

A villa principal oferece aproximadamente 106m2 de alojamento vivo, complementado por um impressionante 26m2 coberto naya, que efetivamente estende o espaço ao ar livre.

Privado 663m2 Parcela

Situado dentro de um terreno totalmente murado de 663m2, a propriedade oferece excelente privacidade.

Os portões de entrada elétricos duplos abrem para uma garagem com estacionamento off-road para dois veículos, enquanto uma entrada separada para pedestres oferece conveniência adicional.

Os jardins da frente atraentes são colocados predominantemente em cascalho para fácil manutenção e belamente paisagísticos com plantas, árvores e arbustos mediterrâneos estabelecidos. Uma área de estar pavimentada fornece o local perfeito para desfrutar de um café da manhã tranquilo.

Ambos os lados da villa são fechados, garantindo que os jardins traseiros e a área da piscina permaneçam maravilhosamente privados. Há também acesso independente ao apartamento do estúdio, tornando-o ideal para visitar a família e os amigos.

Vida Exterior Excepcional Excepcional

A vida ao ar livre está no coração desta propriedade.

Para a parte traseira da villa é um magnífico 26m2 coberto naya com arcos tradicionais de estilo mouro, acessado diretamente da cozinha, sala e quarto principal.

Este generoso terraço sombreado cria uma transição perfeita entre a vida interior e exterior e proporciona um cenário idílico para relaxar, jantar e entretenimento, com vista para a piscina e a partir do qual você pode desfrutar de belas vistas de montanha de longo alcance, enquanto uma cama de plantação mediterrânica colorida acrescenta cor durante todo o ano e interesse ao espaço ao ar livre.

Um toldo retrátil fora da cozinha fornece sombra adicional durante as noites de verão mais quentes, enquanto uma outra área de estar e jantar fora do salão e quarto principal possui uma televisão ao ar livre e dardo - perfeito para entretenimento.

impressionante 10 x 5m piscina

Os degraus em ambas as extremidades do terraço superior levam até a fabulosa área da piscina, onde a peça central é uma piscina maior que a média de 10 x 5m.

A piscina é cercada por um extenso terraço com azulejos que oferece muito espaço para espreguiçadeiras e relaxamento.

De um lado é uma pérgula coberta proporcionando sombra de boas-vindas durante longos dias de verão e noites. No lado oposto é um churrasco dedicado e área de cozinha ao ar livre com uma pia e sua própria caldeira abrigada no armazém adjacente, que também é equipado com armários de armazenamento, geladeiras e freezers - ideal para manter as bebidas perto da mão.

O atraente plantio de fronteira e uma área bistrô ao lado da piscina completam este soberbo espaço privado de entretenimento.

Elegante apartamento estúdio auto-contido

Acessado através de uma escadaria do terraço principal, o apartamento de estúdio maravilhosamente apresentado desfruta de seu próprio terraço privado com vista para a montanha.

Portas duplas com telas de mosca abertas em 38m2 de acomodação brilhante e contemporânea em plano aberto.

O apartamento incorpora uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, área de jantar, lounge confortável com televisão do Reino Unido, uma área de dormir lindamente decorada e uma moderna sala de banho privativa.

Terminado com o mesmo alto padrão da villa principal, ele também se beneficia de ar condicionado quente e frio e ventiladores de teto, além de acesso ao wifi.

Completamente auto-suficiente e com acesso independente, este é um retiro privado maravilhoso para visitar a família e amigos.

Contemporary Main Villa

A porta da frente se abre para um corredor acolhedor, proporcionando acesso a dois generosos quartos duplos, uma elegante casa de banho familiar e a suíte master.

O quarto principal possui roupeiros equipados, uma casa de banho privada e portas duplas que se abrem diretamente para a naya coberta.

Todos os três quartos beneficiam de roupeiros e ventiladores de teto, enquanto o ar condicionado quente e frio é instalado em toda a villa e tem sido servido anualmente.

As portas duplas do corredor abrem-se para a espaçosa sala de estar e sala de jantar, onde outras portas se conectam diretamente com o terraço coberto. Uma lareira com fogão a lenha cria um ponto focal convidativo para as noites de inverno mais frias.

Uma das características distintivas associadas às propriedades dos lagos Vega é a borda decorativa dentro da sala de estar. Juntamente com os arcos mouros da naya, isso adiciona caráter tradicional sutil enquanto complementa o acabamento contemporâneo da casa.

Um arco largo conecta a área de jantar com a cozinha moderna totalmente equipada, que oferece bancadas Silestone, amplo armazenamento de alto e baixo nível e todos os aparelhos.

Portas duplas levam diretamente da cozinha para o terraço coberto, tornando este um lar excepcionalmente prático para refeições ao ar livre e entretenimento.

Características adicionais

A propriedade foi cuidadosamente atualizada e excepcionalmente bem mantida, com recursos adicionais, incluindo:

Ar condicionado quente e frio em todo
ventiladores de teto para todos os quartos e estúdio apartamento
holofotes de teto para cozinha e banheiros
Teto decorativo coving
Fly telas para janelas e portas
Água quente solar com aquecedor de imersão
Aquecedor de água separado para o estúdio
Eletricidade e água
tanque de água de reserva de 1.000 litros
Fibra internet
armazenamento casita
Loja de madeira dedicada
portões de entrada elétricos
Estacionamento coberto de dois carros
Acesso independente ao estúdio
Um Arboleas Excepcional Home

Esta é uma propriedade com fator wow genuíno.

Maravilhosamente remodelado e meticulosamente mantido, reúne muitas das características mais procuradas em uma villa Almería: interiores contemporâneos elegantes, uma piscina maior que a média de 10 x 5m, amplo espaço ao ar livre coberto, privacidade, vistas para a montanha e o benefício adicional significativo de um apartamento de estúdio completamente independente.

Os proprietários também estão preparados para considerar a venda da propriedade totalmente mobilado, sujeito a negociação, proporcionando a oportunidade para os novos proprietários simplesmente chegar, desempacotar e começar a desfrutar de sua nova casa na Espanha.

Uma propriedade verdadeiramente individual em uma área desejável de Arboleas, oferecendo uma combinação excepcional de estilo de vida mediterrâneo e conforto contemporâneo.

A localização

Arboleas tornou-se um dos destinos interiores mais procurados de Almería, atraindo compradores de toda a Europa com seu estilo de vida descontraído, belas paisagens e excelente acessibilidade.

Rodeada por olivais, amêndoas e citrinos e enquadrada por paisagens montanhosas espetaculares, a área oferece uma maravilhosa sensação de espaço e tranquilidade, mantendo-se ao alcance da costa mediterrânea.

As belas praias de Vera Playa e Mojácar estão a aproximadamente 20-30 minutos de distância através de excelentes conexões rodoviárias. Os entusiastas do golfe também são bem atendidos, com vários cursos de alto nível de fácil acesso, incluindo Valle del Este, Desert Springs e Aguilón Golf.

Arboleas oferece uma excelente seleção de amenidades diárias, incluindo um supermercado, centro médico, farmácia, bancos, correios, ginásio, campos de tênis padel, cafés, bares de tapas, restaurantes, salões de beleza e um popular mercado de rua semanal.

A maior cidade de Albox também está por perto e oferece uma extensa gama de lojas e grandes supermercados, juntamente com um centro médico 24 horas.

A visualização antecipada é altamente recomendada para apreciar plenamente a qualidade, espaço e estilo de vida que esta excelente villa tem para oferecer.

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Darren Doherty, janeiro de 2026