Villa i Calonge, Girona-provinsen

Enkelt-etagers hus med swimmingpool i Mas Ambros, Calonge
Moderne fritliggende villa på 178 m2 bygget, beliggende på en rummelig og plan plot på 1.059 m2 i det rolige og veletablerede Mas Ambros boligområde i Calonge, i hjertet af Baix Empordà.
Ejendommen skiller sig ud for sin moderne arkitektur med rene linjer, dens fremragende vedligeholdelsestilstand og dens komfortable single-etagers layout, designet til at få mest muligt ud af forbindelsen mellem de indre rum og haven. Et særligt attraktivt hjem både som en permanent bolig og som en ferie retreat på Costa Brava.
Interiøret har en rummelig og lyse åben plan stue og spiseplads, der er udstyret med en moderne indbygget pejs. Store gulv-til-loft vinduer giver naturligt lys til at oversvømme rummet og skabe en behagelig visuel og funktionel forbindelse med den overdækkede veranda, have og swimmingpool.
Soveområdet består af fire lyse og udvendige soveværelser, alle med direkte adgang til haven. Det store soveværelse har eget badeværelse. Det fuldt integrerede og udstyret køkken nyder også godt af direkte adgang til haven, swimmingpool og grill område, hvilket gør udendørs ophold og sammenkomster med familie og venner særligt fornøjelige.
Med hensyn til kvalitet og funktioner, tilbyder ejendommen porcelæn stentøj gulve, elektriske skodder, indbyggede garderobeskabe og et varmesystem ved hjælp af en varmepumpe. De forskellige værelser er også udstyret med split aircondition enheder. Ejendommen har et alarmsystem, giver en yderligere følelse af sikkerhed og fred i sindet.
Det ydre er et af ejendommens vigtigste højdepunkter. Den helt plane og generøst størrelse plot tilbyder flere områder for at nyde middelhavsklimaet, herunder en rummelig terrasse under en minimalistisk-designet struktur, en indbygget grill og en privat swimmingpool med direkte adgang fra huset. Ejendommen omfatter også en parkeringsplads og tilbyder behagelig panoramaudsigt over det omkringliggende naturlandskab.
En villa, der kombinerer design, komfort, privatliv og attraktive udendørs rum i en privilegeret beliggenhed i Calonge, ideel til dem på udkig efter en moderne og funktionel hjem tæt på strande og bugter i Costa Brava.
Ejendom betingelse: Fremragende. Brugbart areal: 126 m2. Bygget areal: 178 m2. Bygget år: 2011. Energi Performance Certificate (EPC): Forbrug: C 98 kWh/m2 pr. år. Emissioner: C 17 kg CO2/m2 pr. år. Registreringsnummer: 82SSX0PCT. Beliggende i et leje-kontrolleret område. Ikke inkluderet i prisen: Ejendom Transfer Skat (aktuel sats i Catalonien), notar- og landregistreringsgebyrer i henhold til den gældende tarif. Gebyrer: Ejendomsmæglerens administrationsgebyrer er inkluderet i salgsprisen.
Ejer: ikke en stor ejendomsindehaver.
AICAT: 4788 · API: A10132