Haus in Calonge, Provinz Girona

Einstöckiges Haus mit Schwimmbad in Mas Ambros, Calonge
Moderne freistehende Villa von 178 m2 gebaut, auf einem geräumigen und ebenen Grundstück von 1.059 m2 in der ruhigen und gut etablierten Mas Ambros Wohngebiet von Calonge, im Herzen des Baix Empordà.
Das Anwesen zeichnet sich durch seine moderne Architektur mit sauberen Linien, seinen ausgezeichneten Zustand der Wartung und seine komfortable einstöckigen Layout, entworfen, um das Beste aus der Verbindung zwischen den Innenräumen und den Garten. Ein besonders attraktives Zuhause sowohl als Dauerresidenz und als Urlaubsresidenz an der Costa Brava.
Der Innenraum verfügt über einen geräumigen und hellen offenen Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem modernen eingebauten Kamin. Große raumhohe Fenster ermöglichen natürliches Licht, um den Raum zu überfluten und eine angenehme visuelle und funktionale Verbindung mit der überdachten Veranda, Garten und Schwimmbad zu schaffen.
Der Schlafbereich besteht aus vier hellen und nach außen gerichteten Schlafzimmern, alle mit direktem Zugang zum Garten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Die voll integrierte und ausgestattete Küche profitiert auch von direktem Zugang zum Garten, Schwimmbad und Grillplatz, was das Leben im Freien und Treffen mit Familie und Freunden besonders angenehm macht.
In Bezug auf Qualität und Ausstattung bietet das Anwesen Bodenbeläge aus Porzellan, elektrische Rollläden, Einbauschränke und eine Heizungsanlage mit einer Wärmepumpe. Die verschiedenen Zimmer sind auch mit Split-Klimaanlagen ausgestattet. Das Anwesen verfügt über eine Alarmanlage, die ein zusätzliches Gefühl der Sicherheit und Ruhe bietet.
Das Äußere ist eines der wichtigsten Highlights des Anwesens. Das komplett ebenerdige und grosszügige Grundstück bietet mehrere Bereiche zum Genießen des mediterranen Klimas, darunter eine geräumige Terrasse unter einer minimalistisch gestalteten Struktur, einen eingebauten Grill und einen privaten Pool mit direktem Zugang vom Haus. Das Anwesen verfügt auch über einen Parkplatz und bietet einen angenehmen Panoramablick auf die umliegende Naturlandschaft.
Eine Villa, die Design, Komfort, Privatsphäre und attraktive Außenräume in privilegierter Lage in Calonge vereint, ideal für diejenigen, die ein modernes und funktionales Zuhause in der Nähe der Strände und Buchten der Costa Brava suchen.
Zustand der Immobilie: Ausgezeichnet. Nutzfläche: 126 m2. Bebaute Fläche: 178 m2. Baujahr: 2011. Energy Performance Certificate (EPC): Verbrauch: C 98 kWh/m2 pro Jahr. Emissionen: C 17 kg CO2/m2 pro Jahr. Registriernummer: 82SSX0PCT. Gelegen in einem Mietgebiet. Nicht im Preis inbegriffen: Property Transfer Tax (aktueller Preis in Katalonien), Notar- und Grundbuchgebühren nach dem geltenden Tarif. Gebühren: Verwaltungsgebühren der Immobilienagentur sind im Verkaufspreis enthalten.
Eigentümer: kein großer Eigentümer.
AICAT: 4788 · API: A10132