Helårsgrund i Agueda, Aveiro (distrikt)

Fermentelos ~ byarealer til udvikling

En placering, flere muligheder, et stykke jord med potentiale for forskellige investeringsprojekter.

Beliggende i Fermentelos, denne urbane jord med et areal på 682. 55 m2 og en generøs frontage på ca.48 meter, vender mod øst, præsenterer en særlig interessant konfiguration for dem, der søger at bygge, investere eller udvikle en fast ejendom projekt med forskellige anvendelsesmuligheder.

Ifølge det certifikat, der er udstedt af kommunalbestyrelsen, er grunden levedygtig til beboelse, handel, service, kollektive anvendelsesfaciliteter, lagre eller type 3-industrielle formål, hvilket giver mulighed for opførelse op til højst 3 etager over jordniveau på de gældende vilkår og betingelser.

Til boligformål giver de tilgængelige oplysninger om byplanlægning mulighed for forskellige løsninger, nemlig opførelse af et 2-etagers enfamiliehjem, en flerfamiliebolig eller en 3-etagers bygning, der gør det muligt at tilpasse projektet til den fremtidige ejers eller investors mål.

Et plot med tilgængelig infrastruktur

En anden af dens særlige kendetegn er tilgængeligheden af hovednetinfrastruktur, der støder op til jorden:

elektricitet
gas
Drikkevand
det offentlige spildevandsnet
Offentligt regnvandsnetværk.

Denne nærhed til offentlige net er en relevant fordel ved udarbejdelsen af et fremtidigt projekt, der bidrager til at forenkle processen med tilslutning til eksisterende infrastruktur.

Den østvendte orientering giver en behagelig soludstråling om morgenen og kan integreres i projektets arkitektoniske design, hvilket fremmer naturlig lysindtrængning i boligområder.

Potentiale for brug eller investering i boliger

Uanset om det drejer sig om at bygge sit eget hjem, et multifamilieprojekt eller en investeringsoperation, kombinerer dette land egenskaber, der giver mulighed for at udforske forskellige byplanlægnings- og arkitektoniske løsninger.

Dens størrelse, 48-meters frontage, tilgængeligheden af infrastruktur, og frem for alt den mangfoldighed af anvendelser, der er fastsat i de kommunale oplysninger, giver den et anvendelsespotentiale ud over, hvad der typisk findes i jord, der udelukkende er beregnet til enfamiliehusbyggeri.

De angivne områder og fysiske karakteristika er baseret på den topografiske undersøgelse, der er foretaget, og enhver byggeløsning bør underkastes undersøgelse og validering inden for rammerne af det pågældende projekt og gældende byplanlægningsregler.

En mulighed for at bygge med design frihed og investere med en fremadrettet vision, i en etableret placering i Fermentelos.

For yderligere oplysninger, for at gennemgå tilgængelig dokumentation, eller for at planlægge et websted besøg, bedes du kontakte os.
#ref: 982765