Tomt i Agueda, Aveiro (distrikt)

Fermentelos – urban mark för utveckling

En plats. Flera möjligheter. En tomt med potential för olika investeringsprojekt.

Beläget i Fermentelos, denna urbana mark med en yta på 682. 55 m2 och en generös frontage på cirka 48 meter, mot öster, presenterar en särskilt intressant konfiguration för dem som vill bygga, investera, eller utveckla ett fastighetsprojekt med olika användningsmöjligheter.

Enligt det intyg som utfärdats av kommunfullmäktige är marken livsduglig för bostäder, kommersiella lokaler, tjänster, kollektiva anläggningar, lager eller industriändamål av typ 3, vilket gör det möjligt att bygga upp till högst 3 våningar över marknivån, på tillämpliga villkor.

För bostadsändamål möjliggör den tillgängliga informationen om stadsplanering olika lösningar, nämligen byggandet av en bostad med två våningar, en flerfamiljsbostad eller en byggnad med tre våningar, vilket gör det möjligt att anpassa projektet till den framtida ägarens eller investerarens mål.

En tomt med tillgänglig infrastruktur

En annan av dess utmärkande drag är tillgången till huvudnätsinfrastruktur i anslutning till marken:

Elektricitet.
Gas.
Dricksvatten.
Offentligt avloppsnät.
Det offentliga dagvattennätet.

Denna närhet till offentliga nät är en relevant fördel när det gäller att förbereda ett framtida projekt, vilket bidrar till att förenkla processen för anslutning till befintlig infrastruktur.

Den östervända orienteringen ger behaglig morgonsolexponering och kan integreras i den arkitektoniska utformningen av projektet, vilket främjar naturligt ljus inträde i bostadsområden.

Potential för användning eller investering i bostäder

Vare sig det gäller att bygga ett eget hem, ett familjeprojekt eller en investering, kombinerar detta område egenskaper som gör det möjligt att utforska olika stadsplanerings- och arkitektoniska lösningar.

Dess storlek, 48-metersfronten, tillgången till infrastruktur och framför allt den mångfald av användningsområden som föreskrivs i den kommunala informationen ger den en användningspotential som är större än vad som vanligtvis finns i mark som uteslutande är avsedd för enfamiljshusbyggnad.

De områden och fysiska egenskaper som presenteras är baserade på den topografiska undersökning som genomförts, och alla bygglösningar bör bli föremål för studier och validering inom ramen för respektive projekt och tillämpliga stadsplaneringsregler.

En möjlighet att bygga med designfrihet och investera med en framåtblickande vision, i en etablerad plats i Fermentelos.

För ytterligare information, för att granska tillgänglig dokumentation, eller för att schemalägga ett besök på webbplatsen, vänligen kontakta oss.
Rådets förordning (EEG) nr 4064/89 av den 21 december 1989 om skydd av geografiska beteckningar och ursprungsbeteckningar för jordbruksprodukter och om ändring av förordning (EEG) nr 2658/87 om tulltaxe- och statistiknomenklaturen och om Gemensamma tulltaxan (EGT L 312, 31.12.1989, s. 1).