Villa i Vallet, Loire-Atlantique

Mouzillon, rolig, men tæt på faciliteter, Dominique charron præsenterer i eksklusivitet denne 1998 pavillon bygget på en traditionel måde (væggede mursten) med et areal på omkring 178 M2 på en grund på 1153 M2.
Huset er sammensat i stueetagen:
- en storslået stue (living room/living room) meget rummelig og lyse, udstyret med et træ komfur;
- et fuldt udstyret køkken (ovn, mikroovn, induktionsplade, hætte, opvaskemaskine og køleskab);
- fire smukke soveværelser med skab (herunder 1 master suite);
- et kontor eller et femte soveværelse (direkte adgang til terrassen);
- to badeværelser;
- og toiletter
I kælderen finder du:
- et afslapningsrum med åben pejs;
- en kælder
- et undertøj;
- et værksted
- og en dobbelt garage med motoriseret port.
Den plus:
- et soveværelse eller kontor med direkte adgang til facaden foran (anden indgang);
- en meget stor, funktionel kælder med et stort potentiale;
- et smukt fuldt indhegnet parti;
- en meget smuk asfalteret terrasse;
- og et lavenergihus DPE: klasse B (geotermisk opvarmning).
Anslåede årlige energiudgifter: mellem 1460 og 2030 euro (baseret på energipriser 2021-2023).
Salgspris: 414 750 euro, inklusive 19.750 euro inklusive gebyrer betalt af køberen (eller 395.000 euro ekskl. gebyrer).
Ønsker du at finde ud af mere? Tøv ikke med at kontakte mig for tekniske diagnostik og detaljerede forretningsoplysninger.
DPE B - Drivhusgas A.
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1460 euro og 2030 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt charron Dominique på 061128 1180 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af charron Dominique, der handler under status af handelsagent registreret hos rsac nantes 850401662 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 457293 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (5. 00 % gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

Dominique charron (EI) Handelsagent - SFCR Number: Nantes 850401662 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.