Haus in Vallet, Loire-Atlantique

Mouzillon, ruhig, aber in der Nähe von Annehmlichkeiten, Dominique charron präsentiert in Exklusivität diesen Pavillon 1998 auf traditionelle Weise (ummauerte Ziegel) mit einer Fläche von ca. 178 M2 auf einem Grundstück von 1153 M2 gebaut.
Das Haus besteht im Erdgeschoss :
- ein herrliches Wohnzimmer (Wohnzimmer/Wohnzimmer) sehr geräumig und hell, ausgestattet mit einem Holzofen;
- eine voll ausgestattete Küche (Backofen, Mikrowelle, Induktionsplatte, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühlschrank);
- vier schöne Schlafzimmer mit Schrank (inklusive 1 Master Suite);
- ein Büro oder ein fünftes Schlafzimmer (direkter Zugang zur Terrasse);
- zwei Badezimmer;
- und Toiletten;
Im Keller finden Sie:
- ein Ruheraum mit offenem Kamin;
- einen Keller;
- eine Unterwäsche;
- eine Werkstatt;
- und eine Doppelgarage mit motorisiertem Tor.
Das Plus:
- ein Schlafzimmer oder ein Büro mit direktem Zugang zur Fassade (zweiter Eingang);
- ein sehr großer, funktionaler Keller mit großem Potenzial;
- ein schönes, komplett eingezäuntes Grundstück;
- eine sehr schöne gepflasterte Terrasse;
- und ein Niedrigenergiehaus DPE: Klasse B (geothermische Heizung).
Geschätzte jährliche Energieausgaben: zwischen 1460 und 2030 Euro (basierend auf Energiepreisen 2021 bis 2023).
Verkaufspreis: 414 750 Euro, inkl. 19.750 Euro inkl. vom Käufer bezahlter Gebühren (bzw. 395.000 Euro ohne Gebühren).
Möchten Sie mehr erfahren? Zögern Sie nicht, mich für technische Diagnostik und detaillierte Geschäftsdetails zu kontaktieren.
DPE B - THG A.
Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung zwischen 1460 Euro und 2030 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 indexiert.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie charron Dominique unter 0611281180 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von charron Dominique geschrieben, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac nantes 850401662 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 457293 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5. 00 % Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)

Dominique charron (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: Nantes 850401662 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr