Villa i Ruffec, Charente

Beliggende i hjertet af Ruffec, kun en kort gåtur fra byens centrum og dets faciliteter.
Ejendommen er umiddelbart beboelig uden større værker kræves, bortset fra nogle kosmetisk opdatering, der passer til moderne smag.
Det nyder godt af oliefyret centralvarme, dobbeltruder med elektriske skodder, og er forbundet til lysnettet dræning.

Fra indgangshallen er der en lys og rummelig stue og spisestue komplet med en pejs/indsæt log brænder med terrasse døre tilbyder direkte adgang til en konservatorium/veranda.
Længere nede ad gangen er et udstyret køkken, tre soveværelser med dobbeltsenge, hvoraf to omfatter integrerede garderobeskabe, samt et familiebadeværelse og separat toilet.

Kælderen tilføjer betydelig værdi til ejendommen, tilbyder en stor ekstra opholdsstue med et udstyret sommerkøkken, ideel til underholdende eller skabe et separat gæsteområde.
Der er også et kedelrum, en kælder, et toilet og en storslået garage med plads til to køretøjer samt et værkstedsområde.

Udenfor, den lukkede have er velholdt og let at håndtere, byder på en terrasse, parkeringsplads, og en forhøjet baghave.

Beliggende i gåafstand fra den attraktive marked by Ruffec, med sine butikker, caféer, restauranter, skoler og togstation, tilbyder ejendommen virkelig det bedste fra begge verdener: en fredelig og malerisk omgivelser, mens de forbliver tæt på hverdagens faciliteter.

De byer Angoulême og Poitiers er mindre end en time væk, og huset er under 45 minutter fra Limoges/Poitiers lufthavne, som tilbyder direkte flyvninger til Det Forenede Kongerige.

Denne ejendom er en fremragende mulighed for købere, der ønsker at modernisere et velplaceret hjem og skabe en komfortabel familiebolig eller investeringsejendom.