Villa i Ruffec, Charente

Beläget i hjärtat av Ruffec, bara en kort promenad från stadens centrum och dess bekvämligheter.
Fastigheten är omedelbart beboelig utan några större verk krävs, bortsett från vissa kosmetiska uppdatering för att passa moderna smaker.
Den drar nytta av oljeeldad centralvärme, dubbelglas med elektriska jalusier, och är ansluten till nät dränering.

Från entréhallen finns ett ljust och rymligt vardagsrum och matsal komplett med en öppen spis/inför vedbrännare med altandörrar som erbjuder direkt tillgång till ett uterum/veranda.
Längre ner i korridoren finns ett utrustat kök, tre dubbelrum, varav två inkluderar integrerade garderober, samt ett familjebadrum och separat wc.

Källaren ger ett betydande värde till fastigheten och erbjuder ett stort extra vardagsrum med ett utrustat sommarkök, perfekt för att underhålla eller skapa ett separat gästområde.
Det finns också ett pannrum, en källare, en toalett och ett generöst garage som rymmer två fordon tillsammans med en verkstadsavdelning.

Utanför är den slutna trädgården väl underhållen och lätt att hantera, med en terrass, parkeringsplats, och en upphöjd bakgård.

Hotellet ligger inom gångavstånd från den attraktiva marknadsstaden Ruffec, med sina butiker, kaféer, restauranger, skolor och tågstation, och erbjuder verkligen det bästa av båda världarna: en lugn och pittoresk miljö samtidigt som det är nära till vardagsfaciliteter.

Städerna Angoulême och Poitiers ligger mindre än en timme bort, och huset ligger under 45 minuter från Limoges/Poitiers flygplatser, som erbjuder direktflyg till Storbritannien.

Denna fastighet utgör en utmärkt möjlighet för köpare som vill modernisera en väl belägen bostad och skapa en bekväm familjebostad eller investeringsfastighet.