Villa i Honfleur, Calvados

350 M2 ejendom - hovedhus med 5 GÎTES - 14600 honfleur roligt beliggende i en charmerende kommune, i nærheden af bredden af floden Seine og Honfleur, denne storslåede ejendom giver en sjælden mulighed for at kombinere et livsstilsprojekt med en turisme forretning. Bygget på en 1. 5-hektar anlagt park, dette ejendom kompleks kan prale af en samlet boligområde på 350 m2 og tilbyder høj kvalitet faciliteter.
The Main House (100 m2): Perfekt til ejere eller operatører, denne fritliggende hus består af: En rummelig stue med en mezzanin, en spisestue, og et udstyret køkken. 3 komfortable soveværelser (herunder 1 i stueetagen), samt en mezzanin, der kan tjene som et kontor eller et ekstra soveværelse. 2 badeværelser (herunder en enkelt-niveau et i stueetagen). Gîtes område (250 m2 i alt): Sammensat af 5 uafhængige gîtes (gæstehuse) på 50 m2 hver.
Hver gîte omfatter: Stueetagen: En indbydende stue med en stue, spisestue og køkken. Ovenpå: 2 soveværelser, et badeværelse og et toilet. Udendørs og faciliteter: Land: 15.000 m2 (1, 5 hektar) af rolige, bukolske anlagte parkland, byder på mange frugttræer uden udsigt over naboer. Det er komplet med et haveskur og giver mulighed for at installere en swimmingpool.
Tekniske egenskaber af høj kvalitet: Taget er helt nyt (slat) og alle vinduesrammer er blevet erstattet med nye aluminiumsvinduer. Samlet kapacitet af godset: 20 værelser, 13 soveværelser, og 7 badeværelser. Energiydelse: Effektiv elektrisk opvarmning. Ejendommen nyder godt af en fremragende EPC (Energy Performance Certificate) rating af D, sikrer langsigtet levedygtighed af udlejningsbranchen uden behov for øjeblikkelig energi renovering arbejde.
Beliggenhedsoplysninger: Beliggende 15 minutter fra Honfleur Hypermarket 10 minutter væk 2 timer fra Paris Cykelstien for at nå Honfleur kun 150m væk Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisques hjemmeside: Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Commercial Real Estate Agent - EI - rsac n°820172807