Villa i Oliveira do Douro, Porto (distrikt)

Vi udgør en fremragende mulighed for investorer eller ejendomsudviklere, der søger en ejendom med højt potentiale for værdistigning, enten til renovering og videresalg eller til at skabe et rentabelt projekt (langtidsudlejning eller bolig).

Ejendommen består af 4 boliger, indsat i en enkelt matrixartikel, registreret før 1937, og er derfor undtaget fra en brugslicens i henhold til gældende lovgivning.

En topografisk opmåling blev udført, som identificerer områderne på grunden:
- Samlet areal: 421 m²
- Overdækket areal: 237 m²
- Uoverdækket areal: 214 m²

Alle boliger har et politinummer, hvilket muliggør fremtidige indgreb og administrative processer.

Sammensætning af egenskaben:

. Hus 1 (terrasse) 2-etagers hus med 43 m² pr. Etage (86 m² bruttoareal).
. Hus 2 (gadefacade) 27 m².
. Hus 3 (gadefacade) 35 m².
. Hus 4 (gadefacade) 52 m².

(Se billederne med den individuelle identifikation af hver bolig.)

Højdepunkter:
-Sæt af 4 boliger i ét objekt.

- Ejendom før 1937, undtaget fra brugstilladelse.

-Alle huse med politinummer.

-Topografisk opmåling allerede udført.

Fremragende potentiale for rehabilitering.

-Ideelt til investering, videresalg eller udnyttelse på udlejningsmarkedet.
-Beliggenhed med stærkt potentiale for værdsættelse.

Bemærk: Sættet er til salg for 190.000, hvilket svarer til en gennemsnitlig værdi på kun 47.500 pr. Bolig (190.000 ÷ 4). Dette er en meget konkurrencedygtig pris for et sæt på fem villaer med disse karakteristika, hvilket udgør en fremragende mulighed for investorer, der ønsker at rehabilitere, tjene penge på eller videresælge efter byggeriet.
En sjælden mulighed for at erhverve et boligkompleks med flere muligheder for udvikling og rentabilitet. Book dit besøg nu og oplev det fulde potentiale i denne investering.

Før du lejer, køber eller sælger, skal du kende alle tallene og sikre dig fuld beskyttelse med ediporto imobiliária.
Vi støtter din komplette proces:
- Juridisk sikkerhed: Fuld juridisk støtte, validering af dokumentation og overvågning i alle kontraktlige faser.
-Finansiering: Gennemførlighedsanalyse og personlige realkreditsimuleringer.
-Beskyttelse: Skræddersyede løsninger til livs- og multirisikoforsikring.
-Planlægning: Detaljeret estimering af skatter og skødeomkostninger for at undgå overraskelser.
-Strategi: Detaljerede markedsundersøgelser for at værdisætte og forsvare dine aktiver.

Ediporto ejendomme
"Kundeorienteret, resultatorienteret"