Haus in Oliveira do Douro, Distrikt Porto

Wir bieten eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Immobilienentwickler, die eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen, sei es für Sanierung und Wiederverkauf oder für die Schaffung eines rentabelen Projekts (Langzeitmietung oder Unterkunft).

Die Immobilie besteht aus 4 Wohnungen, die in einen einzigen Matrixartikel eingefügt sind, die vor 1937 registriert wurden, und ist daher gemäß der geltenden Gesetzesordnung von einer Nutzungslizenz befreit.

Es wurde eine topografische Vermessung durchgeführt, die die Bereiche des Grundstücks identifizierte:
- Gesamtfläche: 421 m²
- Überdachte Fläche: 237 m²
- Unüberdachte Fläche: 214 m²

Alle Wohnungen haben eine Polizeinummer, was zukünftige Eingriffe und Verwaltungsprozesse erleichtert.

Zusammensetzung der Immobilie:

. Haus 1 (Patio) zweistöckiges Haus mit 43 m² pro Etage (86 m² Bruttofläche).
. Haus 2 (Straßenfront) 27 m².
. Haus 3 (Straßenfront) 35 m².
. Haus 4 (Straßenfront) 52 m².

(Siehe die Bilder mit der individuellen Identifikation jeder Behausung.)

Höhepunkte:
-Set aus 4 Wohnungen in einem einzigen Gegenstand.

- Eigentum vor 1937, von der Nutzungslizenz befreit.

-Alle Häuser mit Polizeinummer.

-Topographische Vermessung bereits durchgeführt.

Ausgezeichnetes Potenzial für Rehabilitation.

-Ideal für Investition, Wiederverkauf oder Ausbeutung auf dem Mietmarkt.
-Standort mit großem Potenzial für Wertschätzung.

Hinweis: Der Satz ist für 190.000 zum Verkauf erhältlich, was einem durchschnittlichen Wert von nur 47.500 pro Wohnung entspricht (190.000 ÷ 4). Dies ist ein sehr wettbewerbsfähiger Preis für einen Satz von fünf Villen mit diesen Eigenschaften und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren dar, die nach den Bauarbeiten sanieren, monetarisieren oder weiterverkaufen möchten.
Eine seltene Gelegenheit, einen Wohnkomplex zu erwerben, mit mehreren Entwicklungs- und Profitabilitätsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie das volle Potenzial dieser Investition.

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