Villa i Oliveira do Douro, Porto (distrikt)

Vi tilbyr en utmerket mulighet for investorer eller eiendomsutviklere som ønsker en eiendom med høyt potensial for verdistigning, enten for rehabilitering og videresalg, eller for å skape et lønnsomt prosjekt (langtidsutleie eller bolig).

Eiendommen består av 4 boliger, satt inn i en enkelt matriseartikkel, registrert før 1937, og er derfor unntatt fra brukslisens i henhold til gjeldende lovgivning.

En topografisk kartlegging ble utført som identifiserer områdene på tomten:
- Totalt areal: 421 m²
- Dekket areal: 237 m²
- Udekket areal: 214 m²

Alle boliger har et politinummer, noe som legger til rette for fremtidige tiltak og administrative prosesser.

Sammensetning av egenskapen:

. Hus 1 (patio) 2-etasjes hus, med 43 m² per etasje (86 m² bruttoareal).
. Hus 2 (gatefront) 27 m².
. Hus 3 (gatefront) 35 m².
. Hus 4 (gatefront) 52 m².

(Se bildene med individuell identifikasjon av hver bolig.)

Høydepunkter:
-Sett med 4 boliger i én gjenstand.

- Eiendom før 1937, unntatt fra brukslisens.

-Alle hus med politinummer.

-Topografisk oppmåling allerede utført.

Utmerket potensial for rehabilitering.

-Ideell for investering, videresalg eller utnyttelse i leiemarkedet.
-Beliggenhet med stort potensial for verdsettelse.

Merk: Settet er til salgs for 190 000, noe som tilsvarer en gjennomsnittsverdi på bare 47 500 per bolig (190 000 ÷ 4). Dette er en svært konkurransedyktig pris for et sett med fem villaer med disse egenskapene, og representerer en utmerket mulighet for investorer som ønsker å rehabilitere, tjene penger på eller selge videre etter ombygging.
En sjelden mulighet til å kjøpe et boligkompleks, med flere muligheter for utvikling og lønnsomhet. Bestill besøket ditt nå og oppdag det fulle potensialet i denne investeringen.

Før du leier, kjøper eller selger, kjenn alle tallene og sørg for full beskyttelse med ediporto imobiliária.
Vi støtter din helhetlige prosess:
- Juridisk sikkerhet: Fullstendig juridisk støtte, validering av dokumentasjon og overvåking i alle kontraktsfaser.
-Finansiering: Mulighetsanalyse og personlige boliglånssimuleringer.
-Beskyttelse: Skreddersydde løsninger for livs- og flerrisikoforsikring.
-Planlegging: Detaljert estimat av skatter og skjøtekostnader for å unngå overraskelser.
-Strategi: Detaljerte markedsstudier for å verdsette og forsvare eiendelene dine.

Ediporto eiendom
"Kundeorientert, resultatorientert"