Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto

Doskonała okazja dla inwestorów lub deweloperów nieruchomości poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale doceniania, czy to rehabilitacji i odsprzedaży, czy też stworzenia projektu rentowności (długoterminowy czynsz lub zakwaterowanie).

Właściwość składa się z 4 mieszkań, wprowadzonych do jednego artykułu matrycy zarejestrowanego przed 1937 r., i dlatego jest zwolniona z licencji użytkowania, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Przeprowadzono badanie topograficzne, które określa obszary partii:
- Całkowita powierzchnia gruntów: 421 m2
- Powierzchnia przykryta: 237 m2
- obszar nieokryty: 214 m2

Wszystkie mieszkania mają numer policyjny, ułatwiający przyszłe interwencje i procesy administracyjne.

Skład nieruchomości :

. Dom 1 (patio) 2-piętrowy dom z 43 m2 na piętro (86 m2 powierzchni brutto).
. Dom 2 (ulica przednia) 27 m2.
. Dom 3 (ulica przednia) 35 m2.
. Dom 4 (ulica przednia) 52 m2.

(Patrz obrazy z indywidualną identyfikacją każdego mieszkania.)

Najważniejsze informacje:
-Zestaw 4 mieszkań w jednym pomieszczeniu.

- Nieruchomość przed 1937, zwolniona z licencji użytkowania.

-Wszystkie domy z numerem policyjnym.

- Topograficzny sondaż już przeprowadzony.

Znakomity potencjał do rehabilitacji.

-Pomysł na inwestycje, odsprzedaż lub eksploatację na rynku najmu.
- Lokalizacja z silnym potencjałem doceniania.

Uwaga: Zestaw przeznaczony jest do sprzedaży za 190.000, co odpowiada średniej wartości 47 500 na mieszkanie (190.000 ± 4). Jest to bardzo konkurencyjna wartość dla pięciu willi z tymi cechami, stanowiąca doskonałą okazję dla inwestorów, którzy chcą rehabilitować, zmonetizować lub ponownie sprzedać po pracach.
Rzadka okazja do nabycia kompleksu mieszkaniowego, z kilkoma możliwościami rozwoju i rentowności. Zaplanuj teraz swoją wizytę i odkryj pełny potencjał tej inwestycji.

Przed wypożyczeniem, zakupem lub sprzedażą, znajdź wszystkie numery i zagwarantuj całkowitą ochronę z ediporto imobiliária.
Popieramy Państwa proces końcowy:
- Bezpieczeństwo prawne: pełne wsparcie prawne, walidacja dokumentacji i monitorowanie na wszystkich etapach umowy.
-Finansowanie: Analiza wykonalności i spersonalizowane symulacje hipoteczne.
-Ochrona: Rozwiązania do życia i wieloryzykowego ubezpieczenia.
-Planowanie: Szczegółowe oszacowanie podatków i kosztów czynów, aby uniknąć niespodzianek.
-Strategia: Szczegółowe badania rynku, aby wycenić i bronić swoich aktywów.

Ediporto nieruchomości
"Klienci zapoczątkowani, nastawieni na wyniki"