Villa i Sainte-Catherine, Pas-de-Calais

Hus til salg i Ste-Catherine 62223

Aline Loock, Optimhome fast ejendom, er glad for at tage dig til Sainte-Catherine at præsentere dig i eksklusivitet dette individuelle hus i 50'erne, fuldstændig renoveret og udvikle 120 m2 beboelig på en grund på 556 m2.

Placeret tilbage fra vejen, i et roligt område, dette hus tilbyder et behageligt boligmiljø, med smukke mængder, smukke lysstyrke og en særlig funktionel organisation. Intet arbejde skal planlægges: huset har nydt godt af mange værker udført i 2025, tilbyder i dag en meget nyere og perfekt vedligeholdt sæt.

Fra indgangen vil du opdage en stor hal på 17 m2 med omklædningsrum og opbevaring, som sætter tonen på de mængder, der tilbydes af huset.

Stuen består af en stue på 15 m2 med parketgulve og en stue på 15 m2 nyder en smuk lysstyrke. I forlængelse, det åbne køkken på 17 m2, møbleret og udstyret, tilbyder en convivial plads meget åbent for resten af huset.
Stueetagen har også et 6 m2 lagerrum og separat toilet med håndskiver.

Ovenpå serverer landing to soveværelser på 10 m2 og et soveværelse på 12 m2 med påklædningsværelse og reversibel aircondition. Et badeværelse med bruser, bad og bassin fuldender dette niveau, samt et uafhængigt toilet.

Huset har også en komplet kælder på omkring 20 m2, der består af tre værelser. En selvstændig garage med motoriseret dør fuldender hele.

Udenfor vil du nyde en omhyggeligt udpeget have, med terrasse, armaturer, vand punkt og have hytte. En passage på siden af huset giver dig mulighed for at nå haven direkte fra facaden, takket være en låst dør. Indgangen porten er også motoriseret og flere køretøjer kan parkeres på plottet.

På komfortsiden, varme leveres af en gas-blandet kedel, der også producerer sanitære varmt vand, suppleret med reversibel aircondition. Tømreren er lavet af PVC dobbeltruder med motoriserede skodder. Enkelt flow VMC. Sanitet forbundet med alt-til-sewer. Optisk fiber. Landafgift på 1,512 €. DPE klassificeret D ~ BNP klassificeret D.

Dette hus er kendetegnet ved sine mængder, sin lysstyrke og sin organisation designet til hverdagen. Dens afsides beliggenhed, dens rolige miljø, sin behagelige have og kvaliteten af de værker, der udføres i 2025 gør det til et hjem, hvor det er muligt at bo straks, uden arbejde at være planlagt.

Besøg kun efter aftale.
For at opdage alle billeder af ejendommen, skal du besøge Optimhome hjemmesiden. Gebyrerne er sælgers ansvar.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Aline loock iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°880 318 407 Registry of ARRAS) 06 58 02 75 50 (ref. 616054 )