Haus in Sainte-Catherine, Pas-de-Calais

Haus zum Verkauf in Ste-Catherine 62223

Aline Loock, Optimhome Immobilien, freut sich, Sie nach Sainte-Catherine zu bringen, um Ihnen in Exklusivität dieses individuelle Haus der 50er Jahre, komplett renoviert und entwickeln 120 m2 bewohnbar auf einem Grundstück von 556 m2 präsentieren.

Zurück von der Straße, in einer ruhigen Gegend, bietet dieses Haus eine angenehme Wohnumgebung, mit schönen Volumen, schöne Helligkeit und eine besonders funktionale Organisation. Keine Arbeit ist geplant werden: Das Haus hat von vielen Arbeiten im Jahr 2025 durchgeführt profitiert, bietet heute ein sehr aktuelles und perfekt gepflegtes Set.

Vom Eingang aus werden Sie eine große Halle von 17 m2 mit Umkleideraum und Abstellraum entdecken, die den Ton auf die vom Haus angebotenen Volumen setzt.

Das Wohnzimmer besteht aus einem Wohnzimmer von 15 m2 mit Parkettböden und einem Wohnzimmer von 15 m2 genießen eine schöne Helligkeit. In der Erweiterung, die offene Küche von 17 m2, möbliert und ausgestattet, bietet einen geselligen Raum weit offen für den Rest des Hauses.
Das Erdgeschoss verfügt auch über einen 6 m2 großen Abstellraum und ein separates WC mit Handwaschscheiben.

Im Obergeschoss bietet die Landung zwei Schlafzimmer von 10 m2 und ein Hauptschlafzimmer von 12 m2 mit Ankleideraum und umkehrbarer Klimaanlage. Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken rundet diese Ebene sowie eine unabhängige Toilette ab.

Das Haus verfügt auch über einen kompletten Keller von ca. 20 m2, bestehend aus drei Zimmern. Eine unabhängige Garage mit motorisierter Tür rundet das Ganze ab.

Draußen genießen Sie einen sorgfältig eingerichteten Garten, mit Terrasse, Leuchten, Wasserpunkt und Garten Chalet. Ein Durchgang auf der Seite des Hauses ermöglicht es Ihnen, den Garten direkt von der Fassade zu erreichen, dank einer verschlossenen Tür. Das Eingangstor ist auch motorisiert und mehrere Fahrzeuge können auf dem Grundstück geparkt werden.

Auf der Komfortseite wird Heizung durch einen Gas-gemischten Kessel, der auch sanitäres Warmwasser produziert, ergänzt durch reversible Klimaanlage. Die Zimmerei besteht aus PVC-Doppelverglasung mit motorisierten Rollläden. Single-Flow-VMC. Sanitation angeschlossen an den All-to-Sewer. Optische Faser. Landsteuer von 1.512 €. DPE klassifiziert D – Treibhausgas eingestuft D.

Dieses Haus zeichnet sich durch seine Volumen, seine Helligkeit und seine Organisation für den Alltag. Seine abgelegene Lage, seine ruhige Umgebung, seinen angenehmen Garten und die Qualität der Arbeiten im Jahr 2025 durchgeführt machen es zu einem Haus, wo es möglich ist, sofort zu besiedeln, ohne Arbeit geplant werden. Ein echtes Nugget!

Besuche nur nach Vereinbarung.
Um alle Fotos der Immobilie zu entdecken, besuchen Sie die Optimhome Website. Die Gebühren sind in der Verantwortung des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Aline loock entrepreneur Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°880 318 407 Register of ARRAS) 06 58 02 75 50 (ref. 616054 )