Villa i Vanxains, Dordogne

9 Bed Country Chateaux med 2 Gites til salg i Manoir Seneuil Dordogne Frankrig

Esales Property ID: es5555264

17 Rte de Siorac, 24600 Vanxains, Frankrig

Beliggende i det fredelige landskab i Seneuil i Dordogne-departementet i det sydvestlige Frankrig, repræsenterer denne imponerende 9-værelses landejendom en sjælden investeringsmulighed. Spanning en plot størrelse på 38.000 kvadratmeter (3, 8 hektar) med 400 kvadratmeter beboelig plads, ejendommen uden problemer par ægte Perigourdin arkitektonisk arv med et stort potentiale for kommerciel udvikling eller boligudvidelse.

Det store herregårdshus har sin ædle historiske karakter og byder på synlige stenvægge, høje lofter og traditionelle stenpejse overalt. Stueetagen består af en formel spisestue, en lys stue, et privat bibliotek/kontor, et lug, et fuldt udstyret køkken og et dedikeret brugsområde.
En træ trappe fører til det øverste niveau, som huser 6 ufærdige værelser designet til at rumme soveværelser med en-suite badeværelser, sammen med adgang til en ekspansiv loftsrum med potentiale for yderligere konverteringer. En vedhæftet stor lade tilbyder plads til håndværk en uafhængig lejlighed.

Det første pensionat, konverteret fra en tidligere coach hus, har et køkken, en stue, to soveværelser, et brusebad og et ekstra badeværelse. Den anden gite, tidligere drives som en restaurant, tilbyder en stue, køkken, spisestue, 2 til 3 soveværelser, et fuldt badeværelse, og betydelig hosting kapacitet.
Udendørs faciliteter omfatter modne grunde, to naturlige damme, og en tagfri sten lade moden til strukturel restaurering. Energiydelsesindikatorer viser en DPE rating på G (498 kWh/m2/år) og en GES rating på C (18 kg CO2/m2/år), med anslåede årlige energiomkostninger på mellem €5,148 og € 6964 baseret på indekserede 2023 energipriser.

For flyrejser, den nærmeste kommercielle facilitet er Bergerac Dordogne Perigord Lufthavn (EGC), beliggende ca. 35 til 40 kilometer mod sydøst (en 35- til 40-minutters kørsel). For omfattende internationale forbindelser, Bordeaux-Merignac Lufthavn (BOD) er beliggende ca. 100 kilometer mod vest, tilgængelig i under 1. 5 timer i bil. Alvorlige tilbud betragtes for dette Perigourdin domæne; kontakt os i dag for yderligere fotografier eller for at arrangere en privat visning.

Om området

vanxains er en charmerende landkommune beliggende i Perigord Vert-regionen i Dordogne-afdelingen, i Nouvelle-Aquitaine-området i det sydvestlige Frankrig. Placeret blot et par kilometer sydvest for Riberac, den lokale hub og marked by, Vanxains tilbyder en rolig landskabsindstilling kendetegnet ved rullende bakker, frodige landbrugsjord, og traditionel sten arkitektur typisk for Perigord.

Området er gennemsyret af regional historie og landlig kultur, med bemærkelsesværdige kulturarv steder såsom det 12. århundrede Romanesque Church of Notre-Dame-de-l'Assomption og flere historiske herregårde spredt over sit landskab. Livet omkring Vanxains kredser om sine tætte samfund forbindelser til Riberac, som er kendt i hele regionen for hosting af et af de største og mest levende ugentlige friluftsmarkeder i Dordogne hver fredag.

Ud over sin fredelige atmosfære, Vanxains tjener som en indbydende destination for udendørs entusiaster og feriegæster søger autentiske franske levende. Det omkringliggende landskab er vævet med naturskønne vandreruter, cykelstier, og nærliggende floder som Dronne, giver muligheder for kajak, fiskeri, og udforske maleriske historiske landsbyer og gamle chateaux i hele Val de Dronne.

Den nærmeste kommercielle lufthavn med internationale passagerforbindelser er Bergerac Dordogne Perigord Lufthavn (EGC), der ligger ca. 55 til 60 kilometer mod syd (ca. 55 minutters kørsel). For et større udvalg af globale flyvninger ligger Bordeaux-Merignac Lufthavn (BOD) ca. 100 kilometer mod vest, tilgængelig på ca. en time og tyve minutter i bil via motorvej A89.

MAin- funktioner:

* 400m2 boligareal
* 38000m2 plot
* 9 Soveværelser
* 4 badeværelser
* Fantastiske synspunkter
* Privat parkering
* Private Garden
* Tæt på væsentlige faciliteter såsom supermarkeder og apoteker
* Tæt på mange fremragende barer og restauranter
* Stor base, hvorfra man kan opdage andre fantastiske områder i Frankrig
* Mange fremragende sportsfaciliteter, vandre- og cykelområder i nærheden
* Leje potentiale gennem Airbnb og

Kontakt os i dag for at købe eller sælge ejendom i Dordogne Frankrig hurtigt online