Willa: Vanxains, Dordogne

9 Bed Country Chateaux z 2 Gites na sprzedaż w Manoir Seneuil Dordogne Francja

Esales ID nieruchomości: es5555264

17 Rte de Siorac, 24600 Vanxains, Francja

Ten imponujący posiadłość 9-pokojowy kraj stanowi rzadką okazję inwestycyjną. Rozpiętość działki 38 000 metrów kwadratowych (3. 8 ha) z 400 metrów kwadratowych powierzchni nawykowej, nieruchomość bezproblemowo par autentycznych Perigourdin dziedzictwa architektonicznego o szerokim potencjale rozwoju komercyjnego lub ekspansji mieszkaniowej.

Przyjeżdżając przez podjazdy prywatne, posiadłość rozwija się w układ dziedzińców z nowo odrestaurowanymi dachami przez główne struktury. Wielki dom malowniczy zachowuje swój szlachetny historyczny charakter, z odsłoniętymi kamiennymi ścianami, wysokimi sufitami i tradycyjnymi kominkami w całym budynku. Podłoga znajduje się w formalnej jadalni, jasny salon, prywatna biblioteka/office, snug, w pełni wyposażona kuchnia i dedykowana powierzchnia użytkowa.
Drewniane schody prowadzą do górnego poziomu, w którym znajduje się 6 niedokończonych pokoi przeznaczonych do zakwaterowania w sypialniach z łazienką z łazienką, obok dostępu do ekspansywnego poddasza z możliwością dalszych konwersji. Dołączony duży stodoła oferuje przestrzeń do rzemiosła niezależnego mieszkania.

Do posiadłości dodane są dwa niezależne gitesy i pomocnicze budynki. Pierwszy pensjonat, przekształcony z byłego Coach house, posiada kuchnię, salon, dwie sypialnie, prysznic i dodatkową łazienkę. Drugi gite, wcześniej obsługiwany jako restauracja, oferuje salon, kuchnia, jadalnia, 2 do 3 sypialnie, pełną łazienkę i dużą pojemność hostingu.
Outdoor udogodnienia obejmują dojrzałe tereny, dwa naturalne stawy oraz stodołę bez dachu dojrzewającą do odbudowy strukturalnej. Wskaźniki efektywności energetycznej pokazują wartość DPE wynoszącą 498 kWh/m2/rok) oraz wartość GES wynoszącą 18 kg CO2/m2/rok, a szacowane roczne koszty energii wynoszą od 5,148 EUR do 6,964 EUR na podstawie zindeksowanych cen energii 2023.

W podróży powietrznej najbliższym obiektem handlowym jest Bergerac Dordogne Perigord Airport (EGC), położone około 35 do 40 km na południowy wschód ( 35 do 40 minut jazdy). Dla obszernych połączeń międzynarodowych Bordeaux-Merignac Airport (BOD) znajduje się około 100 km na zachód, dostępny w odległości poniżej 1, 5 godzin samochodem. Poważne oferty są traktowane dla tej domeny Perigourdin; skontaktuj się z nami dzisiaj dla dodatkowych fotografii lub aby zorganizować prywatny widok.

O obszarze

Vanxains to urocza gmina wiejska położona w regionie Perigord Vert w departamencie Dordogne, w obrębie dzielnicy Nouvelle-Aquitaine w południowo-zachodniej Francji. W odległości zaledwie kilku kilometrów na południowy zachód od Riberac, lokalnego centrum i miasta rynkowego, Vanxains oferuje spokojne wiejskie ustawienie charakteryzujące się walącymi wzgórzami, bujną farmę i tradycyjnej architektury kamienia typowego dla Perigord.

Teren ten jest stromy w historii regionalnej i kultury wiejskiej, wybitne zabytki, takie jak 12-wieczny rzymski Kościół Notre-Dame-de-l'Assomption i kilka historycznych domów malarskich rozproszonych po całej swojej wsi. Życie wokół Vanxains obraca się wokół bliskich więzi społeczności z Riberac, który jest znany w całym regionie z gości jednego z największych i najbardziej tętniących cotygodniowych rynków na Dordogne co piątek.

Oprócz pokojowej atmosfery, Vanxains służy jako zachęcające miejsce dla entuzjastów na zewnątrz i wczasowiczów szukających autentycznego życia francuskiego. Okolica wsi jest utkana malowniczymi szlakami spacerowymi, ścieżkami rowerowymi i pobliskimi rzekami, takimi jak Dronne, zapewniając możliwości kayakingu, rybołówstwa i odkrywania malowniczych historycznych wsi i starożytnego zamku w całym Val de Dronne.

Najbliższe lotnisko handlowe z międzynarodowymi połączeniami pasażerskimi jest Bergerac Dordogne Perigord Airport (EGC), położone około 55 do 60 km na południe (ok. 55 minut jazdy). Dla szerszego wyboru światowych lotów Bordeaux-Merignac Airport (BOD) znajduje się około 100 km na zachód, dostępny w około godzinę i dwadzieścia minut samochodem przez autostradę A89.

Cechy main:

* 400m2 przestrzeni życiowej
* 38000m2 działka
* 9 sypialni
* 4 łazienki
* Oszałamiające widoki
Parking prywatny
* Ogród prywatny
* Blisko do podstawowych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki
* Blisko do wielu doskonałych barów i restauracji
* Świetna baza, z której odkryć inne fantastyczne obszary Francji
* Wiele doskonałych obiektów sportowych, spacerów i rowerów w pobliżu
* Potencjał wynajmu poprzez Airbnb i

Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby kupić lub sprzedać nieruchomości w Dordogne Francja szybko online