Villa i Arboleas, Almería-provinsen

3/4 soveværelser, 2 badeværelser, uafhængig 1-seng 1-bad gæstelejlighed, 10x5m opvarmet privat pool, poolside sommer køkken / bar, ekspansiv tagterrasse solarium og top-spec solkraftsystem.

Beliggende i en lidt forhøjet, meget privat position tilbyder smuk udsigt, er denne ekstraordinære fritliggende single-etagers villa beliggende i det smukke og etablerede samfund af Los Garcias (Arboleas). Nyudsmykket inde og ude, denne standout ejendom kombinerer luksus finish, total privatliv og ultimative alsidighed takket være sin separate selvstændige indkvartering.

Elegant interiør Moderne komfort

Den vigtigste villa kombinerer plads, funktionelt design, og energieffektivitet, byder på flue skærme overalt og varm / kold aircondition:

Velkomstlounge: En solfyldt stue med moderne fritstående pellet-brænder og aircondition til komfort året rundt. Den flyder problemfrit via en dobbelt buegang ind i spisekøkkenet.
Open-Plan køkken Middag: For nylig renoveret, byder på en buet bue frontage, sænkede lofter med integreret downlighting, og en central ø med poleret granit bordplader. Alle apparater er inkluderet.
Utility Room Pantry: Placeret lige ud af køkkenet med matchende granit overflader, ny vaskemaskine og tørretumbler, en handy spisekammer, og direkte adgang til baghaven.
Designer Soveværelser:

Master Suite: Et usædvanligt rummeligt soveværelse, der åbner direkte ind i en fantastisk walk-in garderobe / dressing værelse (tidligere villaens 4. soveværelse).
Gæsteværelser: To komfortable gæsteværelser udstyret med indbyggede garderobeskabe.

Overhalede badeværelser: To helt renoverede, udsøgt designede våde værelser / badeværelser.

Uafhængig gæstlejlighed

Privat anneks: En stor udbygning omdannet til en selvstændig gæst lejlighed bestående af en entré, et stort multi-purpose hovedværelse (soveværelse / levende værelse), og et nyligt udstyret badeværelse med en walk-in bruser.

Drømmende Udendørs Living Fritid

De private, omhyggeligt vedligeholdte haver er overvejende flisebelagte og designet til nem vedligeholdelse og byder på etablerede yuccas, palmer og frugttræer:

10x5m Opvarmet privat pool: En uberørt pool udstyret med en nyligt monteret pumpe og varmeenhed.
Swimmingpoolside Bar Sommer Køkken: Et enestående udendørs underholdningsområde, der konkurrerer med mange lokale strandbarer.
Wrap-Around Dækket Porch: En rummelig skygget veranda mod forsiden af villaen.
Ekspansiv tagtop Solarium: Adgang via en ekstern trappe, tilbyder betagende 360 graders udsigt over det omkringliggende område.
Adgang Parkering: Dobbelte elektriske porte åbner op på en rummelig blokbelagt indkørsel, med ramper og trin indarbejdet for øget tilgængelighed. Yderligere stor lagerbygning bagved.

Egenskabsekstra:

Top-Spec Solar Power System: Opererer ved siden af hovednettet for at maksimere energieffektivitet.
Udvendige opgraderinger: Alle udvendige vægge er for nylig blevet repareret og malet igen.

Beliggenhedsfaciliteter

Lokalt fællesskab: Inden for en nem gåtur af to populære lokale bar-restauranter, og kun en 3-4 minutters kørsel (eller 30 minutters gang via dedikerede veje) til Arboleas bymidte, tilbyder butikker, banker, et medicinsk center, apoteker og ugentlige markeder.
Byer Coast: De større markedsbyer Albox og Huércal-Overa ligger 10-15 minutter derfra, mens Almerías fineste strandbyer Mujacar, Garrucha og Vera er inden for en 25-30 minutters kørsel.
Tilslutning: Kun 50 minutter fra Almería Lufthavn, med fremragende motorvejsforbindelser til Murcia og Alicante lufthavne.

Rum, privatliv, en opvarmet pool og en uafhængig lejlighed. En turnkey ejendom tilbyder den ultimative Middelhavet livsstil i indre Almería.

Juridiske oplysninger

Salgsprisen forhøjes med følgende omkostninger:

Skatter: ITP (Resale Tax) mellem 3, 5% og 7% (afhængigt af status). Nybyggeri: moms (10%) + Stamp Duty (1, 2%).
Endelige omkostninger: Notære gebyrer (ca. 0, 5-1%) og Landregister (ca. 0, 1-0, 5%).
Agenturet: 0% provision for køberen.
Finansiering: Omkostninger afhænger af din banks vilkår.

Anmod om dit personlige tilbud hos API Almeria baseret på din specifikke profil.