Villa em Arboleas, Almeria

3/4 quartos, 2 casas de banho, independente 1-cama 1-banho apartamento de hóspedes, 10x5m piscina privada aquecida, cozinha de verão à beira da piscina / bar, amplo solário na cobertura, e top-spec sistema de energia solar.

Localizada em uma posição um pouco elevada e altamente privada, oferecendo belas vistas, esta excepcional moradia isolada de um andar está situada dentro da bonita e estabelecida comunidade de Los Garcias (Arboleas). Recém redecorada por dentro e por fora, esta propriedade de destaque combina acabamentos de alta qualidade, privacidade total e versatilidade final graças à sua acomodação separada auto-suficiente.

elegantes interiores confortos modernos

A villa principal combina espaço, design funcional e eficiência energética, com telas de mosca por toda parte e ar condicionado quente / frio:

Lounge acolhedor: Uma sala de estar cheia de sol com um queimador de pellets moderno e ar condicionado para o conforto durante todo o ano. Ele flui perfeitamente através de um arco duplo na área da cozinha.
Jantar de cozinha em plano aberto: Recentemente remodelado, com uma frente curva curva, tetos abaixados com iluminação descendente integrada e uma ilha central com bancadas de granito polido. Todos os aparelhos estão incluídos.
Despensa de quarto utilitário: Posicionado apenas fora da cozinha com superfícies de granito correspondentes, nova máquina de lavar e secar roupa, uma despensa útil e acesso direto ao jardim traseiro.
Quartos Designer:

Suíte Master: Um quarto principal excepcionalmente espaçoso que se abre diretamente para um impressionante guarda-roupa / vestiário (anteriormente o quarto 4 da villa).
Quartos de hóspedes: Dois quartos confortáveis equipados com roupeiros embutidos.

Banheiros revisados: Dois quartos/banheiros completamente renovados e requintadamente projetados.

Apartamento de Hóspeda Independente

Anexo Privado: Um grande edifício externo convertido em um apartamento auto-suficiente composto por um hall de entrada, uma grande sala principal polivalente (quarto / sala de estar) e uma casa de banho recém-equipada com um chuveiro walk-in.

Lazer vida ao ar livre sonhador

Os jardins privados, meticulosamente mantidos, são predominantemente azulejos e projetados para fácil manutenção, enquanto apresentam yuccas, palmeiras e árvores frutíferas estabelecidas:

10x5m piscina privada aquecida: Uma piscina intocada equipada com uma bomba recém-equipada e unidade de aquecimento.
Poolside Bar Summer Kitchen: Uma área de entretenimento ao ar livre excepcional que rivaliza com muitos bares de praia locais.
Porch coberto envoltório: Uma varanda sombreada espaçosa de frente para a frente da vila.
Solarium Expansive Rooftop: Acessado através de uma escada externa, oferecendo vistas deslumbrantes de 360 graus da área circundante.
Estacionamento: Os portões elétricos duplos abrem para uma espaçosa entrada de garagem pavimentada por blocos, com rampas e degraus incorporados para maior acessibilidade. Edifício de armazenamento grande adicional na parte traseira.

Extras da eficiência:

Sistema de Energia Solar Top-Spec: Opera ao lado da rede principal para maximizar a eficiência energética.
Upgrades exteriores: Todas as paredes exteriores foram recentemente reparadas e repintadas.

Amenidades de localização

Comunidade Local: Dentro de uma caminhada fácil de dois populares bar-restaurantes locais, e apenas a 3-4 minutos de carro (ou 30 minutos a pé através de caminhos dedicados) para o centro da cidade de Arboleas, oferecendo lojas, bancos, um centro médico, farmácias e mercados semanais.
As maiores cidades de mercado de Albox e Huércal-Overa estão a 10-15 minutos de distância, enquanto os melhores resorts de praia de Almería - Mojácar, Garrucha e Vera - estão a 25-30 minutos de carro.
Conectividade: Apenas a 50 minutos do Aeroporto de Almería, com excelentes ligações de auto-estrada para os aeroportos de Múrcia e Alicante.

Espaço, privacidade, uma piscina aquecida e um apartamento independente. Uma propriedade chave na mão que oferece o melhor estilo de vida mediterrâneo no interior de Almería.

Informação jurídica

O preço de venda será aumentado pelos seguintes custos:

Impostos: ITP (Imposto de Revenda) entre 3, 5% e 7% (sujeito ao status). Nova compilação: IVA (10%) + Imposto de Selo (1, 2%).
Custos de Encerramento: Taxas Notariais (aprox. 0. 5-1%) e Registro de Terras (aprox. 0. 1-0. 5%).
Agência: 0% de comissão para o comprador.
Financiamento: Os custos dependem das condições do seu banco.

Solicite sua cotação personalizada na API Almeria com base no seu perfil específico.