Villa Arboleas, Almeria provincia

3/4 camere da letto, 2 bagni, 1 letto indipendente 1-bagno appartamento per gli ospiti, piscina privata riscaldata 10x5m, cucina/bar estivo a bordo piscina, ampio solarium sul tetto, e sistema di energia solare top-spec.

Situato in una posizione leggermente elevata, altamente privata che offre una splendida vista, questa eccezionale villa indipendente a un piano si trova all'interno della graziosa e consolidata comunità di Los Garcias (Arboleas). Recentemente ristrutturato all'interno e all'esterno, questa proprietà di spicco combina finiture di fascia alta, privacy totale, e la massima versatilità grazie alla sua separata alloggio indipendente.

Eleganti interni moderni comfort

La villa principale combina spazio, design funzionale ed efficienza energetica, con zanzariere e aria condizionata calda/fredda:

Salotto accogliente: un soggiorno pieno di sole dotato di un moderno bruciatore a pellet free-standing e aria condizionata per il comfort tutto l'anno. Esso scorre senza soluzione di continuità attraverso un doppio arco nella zona pranzo-cucina.
Cucina Open-Plan: recentemente ristrutturata, con una facciata in prua curva, soffitti ribassati con downlighting integrato, e un'isola centrale con piani in granito lucido. Tutti gli elettrodomestici sono inclusi.
Utility Room Pantry: Situato appena fuori dalla cucina con superfici in granito in tinta, lavatrice e asciugatrice, una pratica dispensa e accesso diretto al giardino sul retro.
Camere da letto di design:

Master Suite: Una camera matrimoniale eccezionalmente spaziosa che si apre direttamente in una splendida cabina armadio / camera da letto (precedentemente la 4 ° camera da letto della villa).
Camere da letto: Due confortevoli camere da letto dotate di armadi a muro.

Bagni overhauled: Due camere/bagni bagnati completamente rinnovati e squisitamente progettati.

Appartamento indipendente per gli ospiti

Annesso privato: Una grande dependance trasformata in un appartamento indipendente per gli ospiti composto da un ingresso, una grande sala principale polivalente (camera da letto / soggiorno), e un bagno di nuova costruzione con cabina doccia.

Sognare All'aperto Living Tempo libero

I giardini privati e meticolosamente curati sono prevalentemente piastrellati e progettati per una facile manutenzione, mentre con yucche, palme e alberi da frutto affermati:

10x5m Piscina privata riscaldata: Una piscina incontaminata dotata di pompa e riscaldamento di recente installazione.
Poolside Bar Summer Kitchen: Un'eccezionale area di intrattenimento all'aperto che rivaleggia con molti beach bar locali.
Avvolgente Porcellana Coperta: Una spaziosa veranda ombreggiata rivolta verso la parte anteriore della villa.
Solarium panoramico sul tetto: accessibile tramite una scala esterna, con vista mozzafiato a 360 gradi sulla zona circostante.
Accesso Parcheggio: Due cancelli elettrici si aprono su un ampio vialetto pavimentato a blocchi, con rampe e gradini incorporati per una maggiore accessibilità.

Extra di efficienza:

Top-Spec Solar Power System: funziona a fianco della griglia principale per massimizzare l'efficienza energetica.
Upgradi esterni: Tutte le pareti esterne sono state recentemente riparate e ridipinte.

Posizione Servizi

Comunità locale: All'interno di una facile passeggiata di due famosi bar-ristoranti locali, e a soli 3-4 minuti di auto (o 30 minuti a piedi attraverso sentieri dedicati) al centro di Arboleas, offre negozi, banche, un centro medico, farmacie, e mercati settimanali.
Towns Coast: Le più grandi città di mercato di Albox e Huércal-Overa sono 10-15 minuti di distanza, mentre le migliori località balneari di Almería Mojácar, Garrucha e Vera sono raggiungibili in 25-30 minuti di auto.
Connettività: A soli 50 minuti dall'aeroporto di Almería, con ottimi collegamenti autostradali per gli aeroporti di Murcia e Alicante.

Spazio, privacy, una piscina riscaldata e un appartamento indipendente. Una proprietà chiavi in mano che offre l'ultimo stile di vita mediterraneo nell'entroterra Almería.

Informazioni giuridiche

Il prezzo di vendita sarà aumentato dei seguenti costi:

Tasse: ITP (imposta di rivendita) tra il 3, 5% e il 7% (soggetto a status). Nuova costruzione: IVA (10%) + tassa di bollo (1,2%).
Costi di chiusura: tasse notarili (circa 0. 5-1%) e registro fondiario (circa 0. 1-0. 5%).
Agenzia: 0% di commissione per l'acquirente.
Finanziamento: i costi dipendono dalle condizioni della banca.

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