Villa i Aveiro, Aveiro (distrikt)

Investeringsmuligheder i Mamodeiro.

Investeringer med umiddelbar rentabilitet og potentiale for ekspansion, ved siden af industriområdet Oiã og med fantastisk adgang til Aveiro og A1, den ideelle placering for dem, der ønsker at placere arbejdstagere eller tjene penge på ejendommen gennem leje.

Dette er ikke en ejendom for en enkelt familie. Det er et aktiv, der kan opdeles i flere uafhængige lejeenheder, med en T2 allerede leaset generering indtægter allerede og flere rum med konvertering potentiale til yderligere at øge afkast.

Hovedhus:
- Tre soveværelser, alle med balkon;
- Opholds- og spisestue;
- Udstyret køkken, med opbevaringsrum, solrum og direkte adgang til kælderen og terrassen;
- Et servicebadeværelse og et komplet badeværelse, allerede renoveret;
- Vand opvarmning ved solpanel;
- Forhaven.

Vingård med mulighed for påskønnelse:
- Nederste etage, stort rum og over jorden;
- Med vinduer og godt lys;
- Potential for konvertering til beboelsesrum, øge det rentable område af ejendommen.

Forgård og bilag, med indtægter allerede installeret og endnu ikke undersøgt:
- Adgang til terrassen udefra, gennem sin egen port, og gennem køkkenet i huset;
- Lager delvist konverteret til T2, allerede leaset, med plads til at skabe en anden lignende T2;
- Lille have/baggård bag på lageret;
- Bilag med køkken og tilstødende rum, let at konvertere til T1.

For en investor samler denne ejendom alt, hvad der tæller. Strategisk beliggenhed ved siden af et voksende industriområde, indkomst allerede garanteret af en aktiv lejekontrakt og reel plads til at skabe to flere enheder, T2 og T1, uden behov for store strukturelle værker.

En sjælden mulighed for at købe et aktiv med pengestrømme fra dag et og en klar margen for appreciering.

Planlæg dit besøg!

Ref.: 1021246/26 FR
Energibedømmelse: E
#ref:1021246/26 FR