Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro

Inwestycje Możliwości w Mamodeiro.

Inwestycje o natychmiastowej rentowności i potencjale ekspansji, obok obszaru przemysłowego Oiã i z fantastycznym dostępem do Aveiro i A1, idealne miejsce dla osób szukających lokowania pracowników lub monetyzacji nieruchomości poprzez wynajem.

Nie jest to nieruchomość dla jednej rodziny. Jest to atut podzielony na kilka niezależnych jednostek wynajmu, z T2 już dzierżawiony przychody już i wielu przestrzeniach z potencjałem konwersji do dalszego zwiększenia zysków.

Główny dom:
- Trzy sypialnie, wszystkie z balkonem;
- Salon dzienny i jadalnia;
- wyposażona kuchnia, z magazynem, salonem i bezpośrednim dostępem do piwnicy i patio;
- łazienkę z łazienką i kompletną łazienką, już odnowioną;
- ogrzewanie wodą przez panel słoneczny;
- Przedni ogródek.

Winorośli, z możliwością uznania:
- dolne piętro, duża przestrzeń i nad ziemią;
- Z oknami i dobrym światłem;
- Możliwość przekształcenia na przestrzeń mieszkalną, zwiększając rentowny obszar nieruchomości.

Stocznia i załączniki, z już zainstalowanymi dochodami i jeszcze do zbadania:
- Dostęp do patio z zewnątrz, przez własną bramę, a także przez kuchnię domu;
- Magazyn częściowo przekształcony na T2, już wynajęty, z przestrzenią do utworzenia drugiego podobnego T2;
- mały ogród/poziom na tylnym siedzeniu magazynu;
- Załącznik z kuchnią i przylegającym miejscem, łatwy w przekształceniu na T1.

Dla inwestora, ta nieruchomość łączy wszystko, co się liczy. Położenie strategiczne obok rosnącej powierzchni przemysłowej, przychody już gwarantowane aktywną dzierżawą i realnej przestrzeni, aby stworzyć dwie kolejne jednostki, T2 i T1, bez potrzeby dużych prac strukturalnych.

Rzadka okazja do zakupu aktywów z przepływem środków pieniężnych od pierwszego dnia i jasny margines do uznania.

Zaplanuj wizytę!

Ref. : 1021246/26 FR
Ocena energetyczna: E
#ref:1021246/26 FR