Villa i Calonge, Girona-provinsen

Exclusive apialia Costa Brava. Beliggende i den prestigefyldte urbanisering Viscondado de Cabanyes, i Calonge, denne rummelige sydvendte villa tilbyder fantastisk bjergudsigt og delvis havudsigt. Dens store grund på 2. 749 m giver privatliv og plads til fuldt ud at nyde Middelhavet livsstil på Costa Brava.

Bygget i 1996, villaen har ca.450 m konstrueret område og har et hovedhus, to uafhængige studios med privat badeværelse, garager med kapacitet til tre køretøjer, flere terrasser og en privat pool på 50 m .

Hovedhus:
Huset er adgang via en stor adgang rampe. Hovedetagen består af en stue, et åbent køkken, en lukket glaseret terrasse med storslået udsigt, en ekstra multipurpose værelse og et gæstetoilet. Stuen og køkkenet bevarer deres oprindelige tilstand.

På øverste etage er der tre soveværelser og to badeværelser. Det store soveværelse har eget badeværelse og franske døre, der giver adgang til en stor terrasse. De to andre soveværelser tilbyder også smuk udsigt. Desuden har huset flere terrasser, et separat vaskerum og ekstra lagerplads.

To uafhængige undersøgelser:
Ved siden af poolen er to uafhængige studios, hver med eget badeværelse og aircondition med kold og varme funktion. De er ideelle til at rumme familie og venner, tilbyder komfort og uafhængighed.

Udendørs rum og faciliteter:
Villaen er omgivet af flere overdækkede og afdækkede terrasser. Den store overdækkede terrasse med grill, beliggende ved siden af poolen og studios, er perfekt til at nyde i selskab med de lange sommerdage og varme middelhavsnætter.

Ejendommen har en garage til et køretøj beliggende under villaen og en dobbelt garage på gadeniveau, samt parkeringsplads i den private grund. Blandt dens udstyr omfatter central opvarmning af diesel, indbyggede garderobeskabe og dobbelt ruder i studios og glaseret terrasse.

Hovedtræk:
- Uafhængig sydvendt villa
- Cirka 450 m bygningsareal
- Plot på 2, 749 m
- Storslået bjergudsigt og delvis havudsigt
- To uafhængige studios med eget badeværelse
- Privat pool på 50 m
- Flere overdækkede og afdækkede terrasser
- Garager med kapacitet til tre køretøjer og ekstra parkering
- Aircondition i begge studios, multipurpose værelse og det store soveværelse
- Central opvarmning af diesel
- Dobbelt glas og PVC tømrerarbejde i studios og soveværelse.
- Dobbelt glas og aluminium tømrerarbejde på den glaserede terrasse
- Udenfor brusebad med uafhængig vandvarmer
- Rummelige rum og stor privatliv

En alsidig villa i en privilegeret beliggenhed på Costa Brava, tilbyder rummelighed, storslået udsigt og to uafhængige studios. Ideel til dem, der ønsker at nyde et behageligt liv og velkommen familie og venner med total privatliv.

Egenskabsdata:
Bevarelsesstatus: God
Opholdsstue: 206 m
Bygget areal: 450 m
Opførelsesår: 1996
Energieffektivitetscertifikat (EØF):
Energiforbrug: E 304 kWh/m
CO-emissioner: F 79 kg CO /m
EF-registreringsnummer: THNW60MD
Ikke inkluderet i prisen: Skat på Patrimonial Transfers (i henhold til den gældende skatteprocent i Catalonien), notarialomkostninger og registreringsgebyrer i ejendomsregistret, i henhold til de gældende satser.
Ejendomsmæglergebyrer er inkluderet i salgsprisen. API-nummer: A12030, registreringsnummer: 3247

Nyttigt område: 206 m2
Bygget areal: 450 m2
EØF-registernr.: THNW60MD
Registreringsnummer: 3247
API-nummer: A12030
ITP: Nuværende type
Notar- og registerudgifter efter takst