Villa em Calonge, Gerona

Exclusivo apialia Costa Brava. Localizado na prestigiosa urbanização Viscondado de Cabanyes, em Calonge, esta espaçosa moradia virada a sul oferece vistas deslumbrantes para a montanha e vistas parciais para o mar. Seu grande terreno de 2. 749 m oferece privacidade e espaço para desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrâneo na Costa Brava.

Construída em 1996, a moradia tem aproximadamente 450 m de área construída e tem uma casa principal, dois estúdios independentes com banheiro privativo, garagens com capacidade para três veículos, vários terraços e uma piscina privada de 50 m.

Habitação principal:
A casa é acessada através de uma grande rampa de acesso. O piso principal é composto por uma sala de estar, uma cozinha aberta, um terraço envidraçado fechado com vistas magníficas, uma sala multiuso adicional e um banheiro. A sala de estar e a cozinha mantêm seu estado original.

No piso superior há três quartos e dois banheiros. O quarto principal tem casa de banho privativa e portas francesas que dão acesso a um grande terraço. Os outros dois quartos também oferecem belas vistas. Além disso, a casa tem vários terraços, uma lavanderia separada e espaço de armazenamento adicional.

Dois estudos independentes:
Ao lado da piscina são dois estúdios independentes, cada um com casa de banho privada e ar condicionado com função de frio e calor. Eles são ideais para acomodar a família e amigos, oferecendo conforto e independência.

Espaços exteriores e comodidades:
A villa é cercada por vários terraços cobertos e descobertos. O grande terraço coberto com churrasqueira, localizado ao lado da piscina e estúdios, é perfeito para desfrutar na companhia dos longos dias de verão e noites quentes do Mediterrâneo.

A propriedade tem uma garagem para um veículo localizado sob a villa e uma garagem dupla no nível da rua, bem como espaço de estacionamento dentro do terreno privado. Entre os seus equipamentos incluem o aquecimento central de diesel, roupeiros e vidros duplos nos estúdios e no terraço envidraçado.

Principais características:
- Moradia independente virada a sul
- Aproximadamente 450 m de área construída
- Lote de 2, 749 m
- Vistas magníficas da montanha e vista parcial para o mar
- Dois estúdios independentes com casa de banho privativa
- Piscina privada de 50 m
- Vários terraços cobertos e descobertos
- Garagens com capacidade para três veículos e estacionamento adicional
- Ar condicionado em ambos os estúdios, a sala polivalente e o quarto principal
- Aquecimento central de diesel
- Vidros duplos e carpintaria de PVC em estúdios e quarto principal.
- Vidros duplos e carpintaria de alumínio no terraço envidraçado
- Chuveiro externo com aquecedor de água independente
- Espaços espaçosos e grande privacidade

Uma villa versátil em uma localização privilegiada na Costa Brava, oferecendo espaço, vistas magníficas e dois estúdios independentes. Ideal para aqueles que querem desfrutar de uma vida confortável e receber a família e amigos com total privacidade.

Dados da propriedade:
Estado de conservação: Bom
Área de estar: 206 m
Área construída: 450 m
Ano de construção: 1996
Certificado de Eficiência Energética (CEE):
Consumo de energia: E 304 kWh/m
Emissões de CO : F 79 kg CO /m
número de registo CEE CEE: THNW60MD
Não incluído no preço: Imposto sobre Transferências Patrimoniais (de acordo com a taxa de imposto atual na Catalunha), despesas notariais e taxas de registro no Registro de Imóveis, de acordo com as taxas aplicáveis.
As taxas das agências imobiliárias estão incluídas no preço de venda. Número API: A12030, número de registo: 3247

Área útil: 206 m2
Área construída: 450 m2
N.o de registo CEE CEE: THNW60MD
Número de registo AICAT: 3247
número da API: A12030
ITP: Tipo atual
Despesas notariadas e de registo por tarifa