Villa i Calonge, Gerona-provinsen

Exclusive apialia Costa Brava. Beläget i den prestigefyllda urbanization Viscondado de Cabanyes, i Calonge, denna rymliga villa i söderläge erbjuder fantastisk utsikt över bergen och delvis havsutsikt. Dess stora tomt på 2, 749 m ger avskildhet och utrymme för att fullt ut njuta av Medelhavet livsstil på Costa Brava.

Villan är byggd 1996 och har ca 450 m av byggt område och har ett huvudhus, två oberoende studior med eget badrum, garage med kapacitet för tre fordon, flera terrasser och en privat pool på 50 m.

Huvudsakliga bostäder:
Huset nås genom en stor tillfartsramp. Huvudvåningen består av ett vardagsrum, ett öppet kök, en stängd glaserad terrass med magnifik utsikt, ett extra multifunktionella rum och en gästtoalett. Vardagsrum och kök behåller sitt ursprungliga tillstånd.

På övre våningen finns tre sovrum och två badrum. Det stora sovrummet har eget badrum och franska dörrar som ger tillgång till en stor terrass. De andra två sovrummen har också vacker utsikt. Dessutom har huset flera terrasser, en separat tvättstuga och extra förråd.

Två oberoende studier:
Bredvid poolen finns två oberoende studior, var och en med eget badrum och luftkonditionering med kall och värme funktion. De är idealiska för att rymma familj och vänner, erbjuder komfort och oberoende.

Exteriöra utrymmen och utrustning:
Villan är omgiven av flera täckta och täckta terrasser. Den stora täckta terrassen med grill, som ligger bredvid poolen och studios, är perfekt att njuta av i sällskap av de långa sommardagarna och varma Medelhavet nätter.

Fastigheten har ett garage för ett fordon som ligger under villan och ett dubbelgarage på gatunivå, samt parkeringsplats inom den privata tomten. Bland dess utrustning finns centralvärme av diesel, inbyggda garderober och dubbelglas i studiorna och den glaserade terrassen.

Huvuddrag:
- Oberoende villa i söderläge
- Cirka 450 m byggnadsyta
- Tomt på 2, 749 m
- Magnifik bergsutsikt och delvis havsutsikt
- Två oberoende studior med eget badrum
- Privat pool på 50 m
- Flera täckta och täckta terrasser
- Garage med kapacitet för tre fordon och extra parkering
- Luftkonditionering i både studios, multirum och sovrum
- Centralvärme av diesel
- Dubbelglas och PVC snickeri i studior och sovrum.
- Dubbelglas och aluminium snickeri på glaserad terrass
- Utomhusdusch med oberoende varmvattenberedare
- Rymliga utrymmen och stor avskildhet

En mångsidig villa i ett privilegierat läge på Costa Brava, som erbjuder rymlighet, magnifik utsikt och två oberoende studior. Perfekt för dig som vill njuta av ett bekvämt liv och välkomna familj och vänner med total avskildhet.

Egenskapsuppgifter:
Bevarandestatus: Bra
Boyta: 206 m
Byggd: 450 m
Byggår: 1996
Intyg om energieffektivitet (EEG):
Energiförbrukning: E 304 kWh/m
Koldioxidutsläpp: F 79 kg CO/m
EEG-registreringsnummer: THNW60MD
Ingår inte i priset: Skatt på Patrimonial Transfers (enligt den nuvarande skattesatsen i Katalonien), notariekostnader och registreringsavgifter i fastighetsregistret, enligt tillämpliga skattesatser.
Fastighetsförmedlingsavgifter ingår i försäljningspriset. API-nummer: A12030, registreringsnummer: 3247

Användbar yta: 206 m2
Byggd: 450 m2
EEG-registreringsnummer: THNW60MD
AICAT-registreringsnummer: 3247
API-nummer: A12030
ITP: Nuvarande typ
Notarie- och registerutgifter per tariff