Villa i Macqueville, Charente-Maritime

Cristina Thimonet din ejendomsrådgiver Egenskaber -Privates, der har været med dig i mere end 6 år i dine projekter:
Charmerende karakterhus med selvstændig indkvartering - En ejendom med flere muligheder!
I hjertet af den fredelige landsby Macqueville omkring 7 km fra Matha og 25 km fra Cognac.
Oplev dette charmerende Charentais hus. Hovedhuset byder dig velkommen med et venligt køkken, en stue, en varm stue med en pejs med indsats, samt et kontor, der kan fungere som en enkelt-etagers værelse.
Ovenpå vil du opdage to soveværelser, et med et badeværelse, et uafhængigt badeværelse og en stor landing, der kan rumme et kontorplads eller et læseområde.
Du vil sætte pris på de mange værker, der blev udført i 2026:
Tagdækning, isolering, varmepumpe og tømrerarbejde i termoruder, for optimal komfort og fremragende energiydelse.
Det virkelige aktiv ved dette hus? Dens uafhængige lejlighed med privat gårdhave, herunder et køkken med opholdsstue, et badeværelse og to soveværelser ovenpå. Ideel til at modtage familie og venner, udøve en aktivitet eller generere en leje indkomst takket være udlejningen.
En garage fuldender det hele.
En god tilbyder charme, funktionalitet og rentabilitet potentiale.
Vil du gerne opdage dette hus?Kontakt mig for at organisere et besøg!
Dpe b ges a
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1110 euro og 1560 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte thimonet cristina på 0608256673 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under editorial ansvar af thimonet cristina, der fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC 401621537 hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 458889CRIT - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 81% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

Cristina thimonet (EI) Handelsagent - SFCR Number: 401621537 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.