Villa Macqueville, Charente Marittima

Cristina Thimonet il tuo consulente immobiliare Proprietà - Privati che è con voi da più di 6 anni nei vostri progetti:
Charming character house con alloggio indipendente - Una proprietà con molteplici possibilità!
Nel cuore del tranquillo villaggio di Macqueville a circa 7 km da Matha e 25 km da Cognac.
Scoprite questa affascinante casa Charentais. La casa principale vi accoglie con una cucina accogliente, un soggiorno, un salotto caldo con un camino con inserto, così come un ufficio che può fungere da camera a un piano.
Al piano superiore potrete scoprire due camere da letto, una con bagno, un bagno indipendente e un ampio pianerottolo che può ospitare uno spazio ufficio o un'area lettura.
Apprezzerete le numerose opere realizzate nel 2026:
Copertura , isolamento , pompa di calore , e carpenteria in doppi vetri , per un comfort ottimale e prestazioni energetiche eccellenti .
Il vero bene di questa casa? Il suo appartamento indipendente con cortile privato, tra cui una cucina con zona giorno, un bagno e due camere da letto al piano superiore. Ideale per ricevere la famiglia e gli amici, esercitare un'attività o generare un reddito di locazione grazie al noleggio.
Un garage completa tutto.
Un buon fascino offerta, funzionalità e potenziale di redditività.
Vuoi scoprire questa casa?Contattami per organizzare una visita!
Dpe b ges a
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 1110 euro e 1560 euro indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023 (solo o 2021) (se alloggi F o G 'Casa con consumo energetico eccessivo: classe F o G')
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate thimonet cristina al 0608256673 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di thimonet cristina, in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC 401621537 con proprietari privati, con un capitale di 44.920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni di carte professionali su beni immobili e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Mandato rif: 458889CRIT - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare. (4. 81% tasse tasse incluse a spese dell'acquirente.)

Cristina thimonet (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 401621537 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr