Haus in Macqueville, Charente-Maritime

Cristina Thimonet Ihr Immobilienberater Immobilien -Private, die seit mehr als 6 Jahren bei Ihnen in Ihren Projekten:
Charmantes Charakterhaus mit unabhängiger Unterkunft - Eine Immobilie mit mehreren Möglichkeiten!
Im Herzen des ruhigen Dorfes Macqueville etwa 7 km von Matha und 25 km von Cognac.
Entdecken Sie dieses charmante Charentais-Haus. Das Haupthaus empfängt Sie mit einer freundlichen Küche, einem Wohnzimmer, einem warmen Wohnzimmer mit Kamin mit Einbau sowie einem Büro, das als einstöckiges Zimmer fungieren kann.
Im Obergeschoss entdecken Sie zwei Schlafzimmer, eines mit Bad, ein unabhängiges Badezimmer und eine große Landung, die einen Büroraum oder einen Lesebereich unterbringen kann.
Sie werden die vielen Arbeiten aus dem Jahr 2026 zu schätzen wissen:
Überdachung , Isolierung , Wärmepumpe , und Zimmerei in Doppelverglasung, für optimalen Komfort und ausgezeichnete Energieeffizienz.
Der wahre Vorteil dieses Hauses? Seine unabhängige Wohnung mit privatem Innenhof, einschließlich einer Küche mit Wohnbereich, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern im Obergeschoss. Ideal für den Empfang von Familie und Freunden, Ausübung einer Tätigkeit oder die Erzeugung von Mieteinnahmen dank der Vermietung.
Eine Garage rundet das Ganze ab.
Ein gutes Angebot Charme, Funktionalität und Rentabilitätspotenzial.
Möchten Sie dieses Haus entdecken?Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu organisieren!
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Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung zwischen 1110 Euro und 1560 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie thimonet cristina unter 0608256673 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von thimonet cristina geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei RSAC 401621537 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Kartentransaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von CCI Nantes - Saint Nazaire ausgegeben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 458889CRIT - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4. 81% Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)

Cristina thimonet (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: 401621537 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr