Lejlighed i Annemasse, Haute-Savoie

Private ejendomme - Paul Pasquier tilbyder udelukkende denne ideelle lejlighed til et første køb eller leje investering.

Denne lejlighed ligger i Annemasse, få minutter fra byens centrum, på 5. etage på 6. etage, og har en sydvendt eksponering, der byder på en smuk lysstyrke hele dagen samt en klar udsigt over Salève og Jet d'eau de Genève.

Med et areal på 31. 37 m2 lov Carrez, lejligheden består som følger:
- En indgang på 3, 20 m2 med et stort opbevaringsskab.
- En smuk stue på 14,40 m2, med store åbninger giver adgang til en balkon på 3 m2.
- Et uafhængigt køkken på 9, 12 m2.
- Et badeværelse på 4, 65 m2.

Forfriskningsværker skal planlægges, herunder renovering af badeværelset og udskiftning af tømrerarbejde. Et stort potentiale for at udvikle denne lejlighed til din smag eller for at optimere sin leje rentabilitet.

En stor kælder på omkring 4 m2 og en privat parkeringsplads fuldføre denne ejendom.

Salgspris 145,000 € ISP (inkl. agenturgebyrer).

Kondominium:
Lejligheden er beliggende i et velholdt kondominium, der for nylig har nydt godt af vigtige værker:
- Renoveret facade med termisk isolering.
- Kollektiv kedel erstattet.
- Intet stort arbejde i horisonten.

Kondominiuminformation:
- Antal partier: 245.
- Gennemsnitlige årlige løbende omkostninger: 1 846. 86 euro, herunder varme og varmt vand.
- Ingen igangværende forhandlinger.

Dpe d ges d
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 470 og 690 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt paul pasquier, på 0671435911 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af pasquier paul, der fungerer som handelsagent registreret hos RSAC tunon les bains 797475688 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 467502 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Medejerskab af 245 partier - heraf 88 hjemmepartier.

Årlige udgifter: 1846. 86 euro.
Paul pasquier (EI) Handelsagent - SFCR Antal: Tunbade 797475688 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.