Apartament: Annemasse, Haute-Savoie

Nieruchomości prywatne - Paul Pasquier oferuje to idealne mieszkanie do pierwszego zakupu lub wynajem inwestycji.

Położony w Annemasse, kilka minut od centrum miasta, na piątym piętrze na 6 piętrze, to mieszkanie cieszy się ekspozycją na południe, oferując piękną jasność przez cały dzień, a także jasny widok na Salève i Jet d'eau de Genève.

Z powierzchnią 31, 37 m2 prawa Carrez, apartament składa się w następujący sposób:
- Wejście o powierzchni 3.20 m2 z dużą szafą magazynową.
- Piękny salon o powierzchni 14,40 m2, z dużymi otworami umożliwiającymi dostęp do balkonu o powierzchni 3 m2.
- Niezależna kuchnia 9 12 m2.
- Łazienka 4. 65 m2.

Planowane są prace odświeżające, w tym renowacja łazienki i zastąpienie gorąca. Wielki potencjał do rozwoju tego apartamentu do gustu lub optymalizacji jego rentowności wynajmu.

Duża piwnica o powierzchni około 4 m2 i prywatny parking wypełnić ten obiekt.

Cena sprzedaży 145 000 EUR ISP (włącznie z opłatami agencyjnymi).

Kondominium:
Mieszkanie znajduje się w dobrze utrzymanym kondominu, który niedawno skorzystał z ważnych dzieł:
- Zrekonstruowana fasada z izolacją termiczną.
- Kocioł został zastąpiony.
- Nic wielkiego na horyzoncie.

Informacje o kondominie:
- Ilość partii: 245.
- Średnie roczne opłaty bieżące: 1 846, 86 euro, w tym ogrzewanie i gorąca woda.
- Żadnego postępowania w toku.

Dpe d ges d
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego między 470 a 690 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023

Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Paul Pasquier, pod adresem 0671435911 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Pasquier paul, działając jako agent handlowy zarejestrowany w RAC tunamon les bains 79747568 z prywatnymi właścicielami, o kapitale 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Profesjonalne transakcje kartą na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire. konto na poczet kosztów nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż za 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR za G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr police RCP_01_28137J.
Mandat ref : 467502 - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.
Współwłaściciel 245 partii - 88 z nich są losami domowymi.

Opłaty roczne: 1846, 86 euro.
Paul Pasquier (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: Tuńczyk 797475688 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr