Villa i Cubjac, Dordogne

Denne egenskab karakter tilbyder en opholdsstue på 250 m2, i en upåklagelig stand. Det består af et hovedhus af type 6, bestående på rdc: Entre, dobbelt stue passage, dekoreret med en sten pejs (åben pejs), et stort køkken udstyret med sin spiseplads, en kælder, et toilet og et vaskeri område, også med den seneste granulerede kedel.
Fra indgangen en trappe fører os til 1. sal, der serverer fire soveværelser, et badeværelse, et separat toilet, et badeværelse med toilet. Et ekstra niveau omfatter et loft og plads til et rum på omkring 50 m2, til kontor/bibliotek brug, beliggende under taget, et roligt område fuld af ægthed. Denne ejendom har et lille hus bilag til perigordin charme, består af et tekøkken hjørne, et badeværelse / wc og et værelse loft ovenpå.
Vi finder også udhuse, der er formuleret på en indre gårdhave: en gammel lade forvandlet til et fitnesscenter, en stor eng, der fungerer som en bilhavn, en lukket garage og en smuk farvet glasværksted, der tilbyder muligheder for udvikling.
På haven side, en dejlig skygget terrasse, har en uhindret udsigt over det omkringliggende landskab, er plottet på omkring 6000 m2 vegetated, skovklædt, fuldt lukket, med automatiseret port, udsmykket med en fantastisk sikker swimmingpool, opvarmet, uden skruer, beliggende i det grønne.
Beliggende tæt på landsbyen Cubjac, med butikker (pharmacie, bageri, læger, tandlæger), grundskole, kun 25 minutter øst for Périgueux, 1h30 fra Bordeaux, 1h fra Brive-la-Gaillarde, er det perfekt til en hoved- eller sekundær bopæl.
Salgspris: 499,000 EUR HAI (3, 96% moms af gebyrer betalt af køberen inkluderet, dvs. € 480.000 ekskl. gebyrer).
Dpe d (208) / ges b (6). Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 3790 EUR og 5160 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Arnaud ligout, på 0674575111 eller, via e-mail på . Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Arnaud ligout handler under status af kommerciel agent registreret hos perigueux rsac 389671645 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120.000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet 28137. J Mandat ref: 456117 - De professionelle garantier og sikrer din ejendom projekt. (3, 96% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

Arnaud ligout (EI) Commercial Agent - SFCR Number: perigueux 389671645 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.