Haus in Cubjac, Dordogne

Diese Eigenschaft des Charakters bietet eine Wohnfläche von 250 m2, in einem tadellosen Zustand. Es besteht aus einem Haupthaus des Typs 6, bestehend aus am rdc: Eingang, Doppel-Wohnzimmer Kreuzung, mit einem Steinkamin (offener Kamin), eine große Küche mit seinem Essbereich, einem Keller, einer Toilette und einer Waschküche, auch einschließlich der jüngsten granulierten Kessel.
Von der Eingangshalle führt uns eine Treppe in die 1. Etage, die vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Badezimmer mit WC. Eine zusätzliche Ebene umfasst einen Dachboden und beherbergt einen Raum von ca. 50 m2, für Büro / Bibliothek, unter dem Dach, eine ruhige Gegend voller Authentizität. Diese Eigenschaft hat ein kleines Haus Anbau zum Perigordin Charme, bestehend aus einer Küchenzeile Ecke, ein Bad / WC und ein Zimmer Dachboden im Obergeschoss.
Wir entdecken auch Nebengebäude, artikuliert auf einem Innenhof: eine alte Scheune in eine Turnhalle umgewandelt, eine große Wiese dient als Autohafen, eine geschlossene Garage und eine schöne Glasmalerei Werkstatt, die Möglichkeiten der Entwicklung bietet.
Auf der Gartenseite, eine schöne schattige Terrasse, genießt einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Landschaft, das Grundstück von ca. 6000 m2 ist vegetiert, bewaldet, vollständig umzäunt, mit automatischem Tor, mit einem hervorragenden sicheren Pool, beheizt, ohne Schrauben, im Grünen eingebettet.
Das Hotel liegt in der Nähe des Dorfes Cubjac, mit Geschäften (Pharma, Bäckerei, Ärzte, Zahnärzte), Grundschule, nur 25 Minuten östlich von Périgueux, 1h30 von Bordeaux, 1h von Brive-la-Gaillarde, ist es ideal für eine Haupt-oder sekundäre Residenz.
Verkaufspreis: 499.000 € HAI (3. 96 % MwSt. der vom Käufer bezahlten Gebühren, d.h. 480.000 € ohne Gebühren).
Dpe d (208) / ges b (6). Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 3790 EUR und 5160 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Arnaud ligout, unter 0674575111 oder, per E-Mail an . Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Arnaud ligout unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der perigueux rsac 389671645 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac die Eiche ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei 28137. J Mandat Ref: 456117 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Eigentum Projekt. (3. 96 % Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)

Arnaud ligout (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: perigueux 389671645 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr