Villa i Pullay, Eure

Meget lyse! I et smukt miljø i stilhed af en landsby på Orée du Perche, med klar udsigt over landskabet. Tæt på Golf og skov. Charmerende longère (ca. 157m2) og outbuildings på mere end 7000m2 jord. Ideel heste, mulighed for at erhverve den tilstødende eng (+ 1Ha). Drænet swimmingpool (skal renoveres). Total renovering af taget i marts 2026. Rengøring er perfekt standard.

I stueetagen: Entreen fordeler en stue på ca. 57 m2. Med åben pejs derefter en anden stue eller soveværelse. Et køkken åbner på veranda, en korridor med trappe, et soveværelse og et badeværelse/bruser/WC,
Ovenpå: Palier, et soveværelse med toilet og håndvask, et soveværelse med terrasse med udsigt over poolen og landskabet. Grenier.
Udenfor: 2. bygning 3 rum, herunder 2 med åbne pejse. I øjeblikket anvendes som garage motoriseret dør, værksted, spisekammer og loftsrum (potentielt 2. hus til rehabilitering). PVC/DV og SV Huisseries, Træ og metal skodder, Individuel sanitet, opvarmning af nyere kedel i Fioul. Varmt vand ballon.

Denne ejendom præsenteres for dig til en pris af 225000 euro, det er 216367 euro netto sælger og 3, 99% gebyrer på bekostning af køberen er 8633 euro.
11 minutter fra togstationen Verneuil-sur-Avre (9 Kms)
7 minutter fra Les Barils Park Center (5 Kms)
1h45 fra Paris - Eiffeltårnet (118 Kms) 29min fra Mortagne au Perche (30 Kms)

Note DPE: klasse E239-GES E65 - Anslåede gennemsnitlige årlige energiudgifter til et standardforbrug baseret på energipriser for 2021-2022-2023: 4730 €. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Georiques: - Mandat ref: 428834

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Marlyse lambert 7j/7, 0668037915 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse indeholder ikke-kontraktuelle virtuals som et forslag til udvikling.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Marlyse lambert fungerer som uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet 28137. J (3. 99% gebyr skat inkluderet på bekostning af køberen.)